链家宣布合并济南孚瑞不动产 全国化战略再次发力

　  记者从链家官方社交平台获悉，链家宣布与济南房地产中介机构“孚瑞不动产“达成战略合作。这是继大连、河北、天津、青岛之后，链家进一步完善环渤海经济圈的布局。此次战略合作后，链家已一跃成为环渤海经济圈内，市场占有率稳居第一阵营的房产综合服务平台。

　　据悉，济南孚瑞不动产是一家在济南地区深耕近十年的老牌中介公司，其业务涵盖普通住宅、别墅豪宅、商铺、写字间等二手房买卖和租赁业务，同时也为客户提供金融贷款、评估过户、新房代理等业务。目前，孚瑞不动产拥有35家门店，500余名专业员工。在济南房地产经纪行业中，孚瑞不动产是直营排名第一的品牌。

　　双方合并后，孚瑞不动产将启用“LIANJIA.链家”的全新品牌标识，共享链家线上平台资源。其将依托链家的产品与大数据平台，充分的利用互联网改善线上线下购房体验。同时，链家将启动在济南地区新一轮的扩张计划，预计在一年内，济南地区的链家线下门店将达到100家，链家也将以绝对优势占据济南房产交易市场的头把交椅。

　　值得一提的是，孚瑞不动产一直将新房与金融服务定位成未来业务突破方向，这与链家房产O2O全产业链战略不谋而合。配合链家新房业务的发展节奏，孚瑞不动产也将发挥过往优势，有效进行资源整合，实现一、二手房联动，带动新房和二手房业务的双料增长。

　　链家集团董事长左晖表示，2015年对于房产中介行业来说是具有分水岭意义的一年，房产O2O的颠覆性变革也让链家和孚瑞不动产有机会走到一起。这不仅是基于相同的价值观和行业的使命感，更是双方对链家万亿O2O平台的信心和期待。孚瑞不动产将是链家在济南强势崛起的强有力伙伴。未来，我们将继续坚守品质，力争为消费者提供更加安全、透明、优质的购房体验。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，链家此次收购山东济南房地产中介机构，显示出对于山东市场的看好。从中介机构的竞争格局看，山东市场还没有一家太大的中介机构，而链家在山东积极并购业务，或许也可以实现对此类地区的资源把控。更重要的是，此次收购山东项目，属于目前链家全国化战略扩张的重要一环。这对于一些中小中介来说，也乐意投入链家的怀抱，进而实现战略重组。对于其他中介来说，也应该从链家的战略扩张中看到新的市场竞争格局，进而谋划新的策略。毕竟对于链家此类战略扩张，不可小觑。

　　北京市房地产中介行业协会会长李文杰接受记者采访时表示，过去几年，房地产市场新房和二手房交易量历经波动，增幅趋缓，房产经纪行业也必将经历行业整合。一方面行业面临产业升级提升运营效率维持可持续发展的压力，另一方面也要面临来自资本市场推动下的互联网企业的快速渗透，因此经纪企业间的整合未来几年将是趋势。这种趋势包括大企业和小企业间的整合，也将出现线上互联网企业和线下传统经纪企业间的整合，整合的方向必然是行业整体的从业人员专业度及服务水平提升，带来更好的客户体验，满足客户的住房需求。（朱江）