上周烟台楼市成交量翻番 8月高调收官

　  与7月末的平淡收官不同，8月烟台楼市在经历了平淡的前三周后，最后一周(8.24-8.30)成交量翻倍大涨，高调收官。据同策咨询数据，上周成交1081套环比上涨115.3%，受央行双降利好，购房成本进一步下降，烟台楼市多盘集中网签，带动周度成交大涨。

　　六区成交量全面上涨

　　与大上周六区成交量全线下降截然不同，上周六区成交量全线上涨。开发区以326套成交量居六区首位，环比上涨106.3%。区域成交主力有衡悦广场内部团购，集中网签117套；天地一品网签44套；越秀星汇金沙网签25套；天颐郦城网签20套等。

　　芝罘区成交236套，位居六区第二位，成交量环比上涨120.6%。区域成交主力：朗郡网签25套，海峰8.16加推网签24套等。

　　莱山区成交185套，位居六区第三位，成交量环比上涨285.4%。区域成交主力：新天地都市广场前期销售的公寓产品近期集中网签，上周网签70套，万象城近期取得预售集中网签，上周网签41套等。

　　高新区上周成交131套，位居六区第四位，成交环比上涨156.9%。区域成交主力为：青桦逸景网签33套等。

　　福山区、牟平区成交较少，分别位居第五、第六位。福山区成交110套，成交环比上涨39.2%；牟平区成交93套，成交环比上涨57.6%。

　　成交主力项目出炉

　　上周成交主力项目中，开发区的衡悦广场内部团购集中网签，成交117套排在首位。其次，新天地都市广场成交70套、天地一品成交44套、万象城成交41套、青桦逸景成交33套、郎郡成交25套、越秀星汇金沙成交25套、新潮尚书台成交25套、海峰成交24套、天颐郦城成交20套。

　　市场活跃度增加

　　央行释放利好信号，也带动了市场的活跃度。上周烟台有1个项目开盘加推，3个项目新拿预售。开盘的是开发区星颐广场，于8月29日推1栋1#30F高层，共216套房源，户型面积75-105㎡，成交均价7200-7500元/平米。新拿预售有3个项目，芝罘区万科御龙山新增供应70套；福山区福利莱万和城新增供应300套；开发区中南山海湾新增供应70套。至此，全市供求比为0.4，去库存压力减小。(记者 王向荣)