一周楼市：一线城市频现地王 百城房价4月连涨(2)

　　12月1日 中国经济网：11月百城住宅均价连续4月“双涨” 深圳同比涨34.75%

　　11月全国房价整体仍呈平稳回升态势。中国指数研究院发布的11月百城价格指数显示，2015年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为10899元 /平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点；同比上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。百城房价连续4个月环比、同比双涨。

　　报告指出，11月百城房价指数环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。从涨跌城市个数看，41个城市环比上涨，56个城市环比下 跌，3个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1.00%以上的城市有8个，较上月减少9个；本月价格环比下跌的城市数量增加4个。

　　同比来看，报告显示，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。2015年11月，住宅价格同比2014年11月上涨的城市个数为34个，上涨城市个数较上月增加1个。其中，深圳上涨34.75%，仍居首位；武汉、上海、保定涨幅超过10.00%北京、珠海等23个城市涨幅介于1.00%-10.00%之间。

　　值得注意的是，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20391元/平方米，环比上涨0.99%。十大城市中，仅广州环比下跌0.33%，其 余九个城市均上涨。深圳上涨2.54%，仍居十大城市首位；上海、武汉、南京涨幅在1.00%-2.00%之间；北京、成都、重庆(主城区)、天津、杭州 涨幅在1.00%以内，杭州上涨0.22%，涨幅最小。

　　对于未来房地产市场走势，中指院相关负责人表示，围绕中央去库存战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市“暖冬”可期。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。