新西兰华人房东拖欠巨额地租成被告 房产或被拍卖

　　中新网5月20日电 据新西兰天维网报道，19日，新西兰奥克兰Cornwall Park周边物业高额地租拖欠案在奥克兰高等法院开庭审理。

　　根据每21年重新审核修订地租的规定，Cornwall Park名下土地的租金最多的暴涨了10倍。Cornwall Park董事会的代表律师Matt Casey表示，此变化的确造成“不少焦虑”，因为在加租之前，价格相对较便宜。

　　在地租暴涨风波中，21 Maungakiekie Ave的华人房东Yong Xin Chen是焦点之一。Cornwall Park方面认定，Chen拖欠了348,284纽币的地租、装修费用和相关支出。

　　此前，Chen购入这一leasehold物业，当时的地租是每年8300纽币，租约在2009年3月30日到期。但到了2010年，地租重新审订后调整为73,750纽币一年。

　　Casey律师说，Chen希望买下这块土地，使之变为freehold产权，并表示自己无力承担高额的地租。

　　Chen辩称自己没有收到任何提醒信件，因而在调价后仍然按照老标准缴交地租。Casey说，董事会曾致信Chen与其女儿Shanshan Lin，表示会在2011年4月1日将房子拍卖。

　　Casey透露，Chen和丈夫还拥有位于Orakei和Parnell的物业。“他们拆分了Parnell的物业并出售。”Casey说，Orakei的物业则价值超过300万纽币，“他们在房地产问题上并非一窍不通”。