纽约布鲁克林房市大热 华人新移民被指推高价格

　　中新网6月13日电 据美国《世界日报》报道，纽约布鲁克林区近年来房市大热，不论是整体房价、房屋销售额、增长幅度等都仅次于曼哈顿，稳居全市五区第二，而华人因素在其中影响巨大。近十几年来华人新移民涌入8大道，以此为中心向东南拓张，带来布鲁克林南区房市的持续、稳步上涨。房产专家指出，布鲁克林房产已不仅只是本地华人的购房热门选择，而是随着布鲁克林华人区的声名鹊起，布鲁克林区和中国各地的交流加强，愈加吸引中国投资者的关注。

　　根据纽约房地产委员会(Real Estate Board of New York，简称REBNY)发布的全市住宅销售季度报告，布鲁克林全区房价、房产销售、增长幅度等，在2013年稳居全市第二，比紧随其后的皇后区高出不少。

　　以近十几年来新兴的8大道华人区为代表的布鲁克林南区，房市更是地产经纪口中的“不受全美房市大环境影响”的“法外之地”，一路看涨，直至今日的有价无市，甚至出现去年8大道附近戴克高地共有公寓价格一年暴涨136%的神话。布鲁克林南区房市的强劲势头，主要由于近20年来涌入的大批福建、广东新移民，但房产专家指出，随着布鲁克林8大道华人区的声名鹊起，越来越多中国买家相中这块新兴宝地，8大道乃至整个南区已是如日中天的房市还将更上一层楼。

　　地产负责人潘琳表示，目前8大道等布鲁克林华人区买家中来自中国的投资客不多，主要由于布鲁克林华人区的名声不如法拉盛响亮。但随着近期布鲁克林区政府加大在中国的宣传，8大道唐人街牌楼也即将树立，中国买家的眼光开始投向蓬勃发展中的以8大道为代表的布鲁克林华人区。潘琳指出，8大道相比法拉盛，离曼哈顿更近，公共交通更方便，只是开发时间晚了一些；但随着大型开发案的启动，8大道追上法拉盛指日可待。潘琳表示，良好的前景将吸引越来越多的中国投资客。(洪群超)