北京拟修订合同文本 装修致邻居停水停电施工方赔偿

　　从今天起至30日，新修订的北京市家庭居室装饰装修工程施工合同的示范文本，通过“首都之窗”网站面向社会公开征集意见。据了解，合同明确规定，因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由施工的装修公司承担修理和损失赔偿的责任。

　　市工商局相关负责人介绍，为明确在家庭装修过程中家装公司与消费者之间的权利义务，结合近年来北京市家装市场和家装投诉的变化，市工商局对2004年发布的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本进行了修订。欢迎社会各界通过发送邮件到bjgshtc@163.com的方式，为文本的完善提出意见。

　　记者查询文本合同发现，征求意见稿明确了合同消费者与家装公司双方各自的权利、义务和违约责任，列明了工程材料的提供、工程款的结算、工期的计算、施工的管理、工程的验收等务方面内容，并明确了原来合同中写明的三期付款比例，改为由合同双方自由协商确定，进一步保障了消费者的自主选择性。

　　新修订的合同文本拟规定，无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施；施工时不得扰民及污染环境，每日12时至14时、18时至次日8时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　对家装公司来说，如果施工时造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，合同规定须“承担修理和损失赔偿的责任”。此外，家装公司还应负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护，保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁等。（记者 窦红梅）