上海刚需购房“郊区化” 高房价逼海归欲再出国

　　“我和妻子共拥有4个德国的硕士学位，在上海属于高收入，但是还是买不起上海的房子，”3月27日，在一场大型看房团活动上，市民沈先生反复对记者说道，高房价已经让他萌生了“回”德国的想法。

　　高房价“逼”新人欲返乡

　　沈先生不是个案，在采访中，多位在沪工作的外地人告诉记者，上海的房价太高，回乡置业已经列入了他们的计划。

　　一位来自沈阳的杨女士本打算为儿子物色一套住房，可是，周康板块某楼盘2.4万元的单价让她在看完房后断绝了在上海买房的念头，“看到这个价格，我眼泪都快下来了，我儿子一个月1万多的工资，承担这个房子，够呛！” 杨女士表示，她和儿子已经初步达成共识：回沈阳发展。

　　此前，发起的一项网上调查显示，目前在沪工作的428名受访者中，大约76%的人打算在未来三年内离开上海，其中高房价是主因。

　　刚需购房“郊区化”

　　多位看房团的市民告诉记者，目前还是观望心态，看看形势如何，并不考虑出手买房，继续在上海生活，租房同样可以解决居住问题。

　　一位浦东市民告诉记者，他眼看着某楼盘房价从6000元涨到2万元，当他需要婚房的时候，发现只能买得起奉贤的房子了。

　　业内人士告诉记者，出于价格和承受力考虑，新上海人买房大多集中在总价较低、交通配套日趋完善的周边地区，“郊区化”倾向正越来越明显。（王晓庆）