天津一夫妇称超大变电站突然建在家门口 开发商否认

　　图①为超大变电站正对着#15-2-102房，比一层楼还高，正好遮挡了视线。对于原本有心脏病的房主来说，变电站辐射出的电磁波也令他们十分不安。图②为#15-2-102房在项目沙盘上的位置，上面没有任何建设变电站的标记。

　　□本报记者居杨文／图

　　“3·15”前夕，消费者岳园、黄琼琮夫妇向《法制日报》记者投诉茂悦府项目违规建变电站一事，他们告诉记者：2012年6月，他们夫妇在天津市武清区以217万元购买了由世茂集团下属天津茂悦投资有限公司开发的茂悦府项目#15-2-102房，因为这间位于一层的公寓房与项目内别墅毗邻，销售员介绍说此屋光线充足，视野宽阔，为景观最好位置，因此虽然比其他位置同样户型房子贵了20万元，他们还是下决心选择了它。没想到，2013年10月中旬交房前半个多月突生变故，房前两三米处突然冒出一座相当于一层楼高的超大箱式变电站。而这个变电站在项目沙盘上没有任何标注，看房选房买房过程中也没有任何人告知这一情况。

　　岳园、黄琼琮夫妇认为，这不仅严重影响房子的景观视野，而且他们担心变电站辐射出的电磁波会对人体造成伤害。根据《商品房销售管理办法》第二十四条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。如果变更应当通知买受人，未通知的，买受人有权退房且开发企业应承担违约责任。

　　此后5个月里，岳园、黄琼琮夫妇不断打电话、发短信，甚至委托律师出具律师函，反复交涉；盼望开发商能够说明缘由，出面解决，但都没有任何结果。

　　对此，《法制日报》记者联系到开发商天津茂悦投资有限公司项目负责人余兵，对方的答复是：“我们项目不存在这样的情况。”