夫妻领新房时发现窗前多了一堵墙 获赔两万五

　　六旬夫妻维权

　　获赔两万五千元

　　一对夫妻出资购买了一处期房，开发商交房时却发现阳台窗前多了一堵墙，挡光严重。这对夫妻起诉了开发商，最终获得了两万余元的赔偿。

　　康平的赵光和老伴林丽年近六旬，辛辛苦苦种地积攒了些钱，准备在县城买套楼房养老。2012年10月，经人介绍准备购买一个新建住宅小区的期房。由于是期房，两人没有看到现房和房屋周边的环境，只是凭借售楼员的口述和展示的房屋模型了解相关情况。听了售楼员的介绍，赵光和老伴觉得房屋质量很好，就签了合同，交了房款，买下了相中的那套期房。

　　2013年3月6日，开发商通知赵光交房。当赵光和老伴儿拿着钥匙打开房门进入新房时，原本最期盼的阳台窗前居然添了一面墙！这面墙是一个全封闭的外跨楼梯间，距离赵光新房客厅南面2米多，直接挡住了客厅的视线，严重影响了房屋的采光。可以说，房屋内每天只有“一米阳光”。

　　赵光想到当初买房时，开发商从未明示这间楼梯间的位置及结构，心中多了种被欺骗的感觉。赵光咽不下这口气，去找开发商讨说法，但是开发商迟迟不给解决。

　　2015年11月9日，赵光将开发商起诉到康平县人民法庭。主审法官蒋娇艳受理后，根据《沈阳市居住建筑间和住宅日照管理规定》、《城市居住区规划设计规范》及相关法律规定，多次对双方进行调解，希望双方能够协商解决，否则，启动鉴定程序产生的高额鉴定费用将进一步扩大损失。

　　今年3月21日，在蒋娇艳法官的主持下，双方达成调解协议。开发商当庭给付赵光夫妇2.5万元作为采光权的补偿。拿到补偿款的赵光夫妇心情也渐渐平复下来，开始着手装修新房。

　　沈阳晚报、沈阳网主任记者 王立军