男子出租建造师证未获租金 告上法庭被判协议无效

　　赔了证件又折了“租金” 他竟上法庭索取

　　“出租”建造师证行为不合法，法院判定双方协议无效

　　广西新闻网-当代生活报讯（记者 王斯 通讯员 黄彩云）张某通过努力考取注册建造师资格证，并以每年5000元的价格，“租”给某建筑公司使用。可某建筑公司用了他的证后，并未如约支付“租金”。于是，张某将该公司告上法院。近日，南宁市青秀区法院一审认定，张某的“出租”行为不合法，双方的协议无效。

　　2013年，张某经过几年的努力，终于考取了注册建造师资格证。证有了，可张某并未从事建造工作。为了不让自己辛苦考来的证闲置，2014年，张某与南宁市某建筑公司签订协议,约定将自己的注册建造师资格证挂靠该公司，该公司有权使用该证，张某不用到该公司上班，该公司还许诺每年支付给张某5000元，使用期限为1年。按照约定，张某将证件交该公司使用了1年，可是，该公司并没有如期归还张某的注册建造师资格证，也没有支付相应的使用费。张某多次要求该公司支付使用费或返还证件，该公司一直不予理睬。为了维权，张某将该公司告上青秀区法院，要求该公司支付使用费和违约金。对张某的起诉，该公司未予理睬。

　　法院认为，张某与某建筑公司签订的是挂靠协议，他与该公司并不存在劳动关系，但协议的实质是变相出租注册建造师资格证的合同。依据《中国建筑法》第13条规定“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动”，张某与某建筑公司的协议，客观上扰乱了建筑市场秩序，损害了社会公共利益。法院判定该协议无效，遂驳回了张某的诉求。

　　记者在采访中了解到，类似张某这种“挂靠”证件的行为，在建筑、评估等行业几乎是公开的秘密。一些公司为了达到一定资质，在人手不够的情况下，会选择“挂靠”证件凑数。主审该案的法官表示，这种“挂靠”实质是“出租”行为，法律上并不认可，一旦产生纠纷，得不到法律的保护。