广西师大教师集资建房烂尾 校方被指参与房产开发

　　央广网桂林5月27日消息（记者任梦岩）据中国之声《新闻晚高峰》报道，广西师大新建雁山校区之后，为了解决教职工往返奔波的问题，决定建设配套住宅。原本是教育划拨用地的地块经过招拍挂手续，变成住宅用地，新建小区由“润松集团”开发，去年开发商资金出了问题，项目烂尾。虽然建的是商品房，整个项目从发通知征求意见到交房款，学校全程参与。同时，广西师大还将商品房的水电建设拆分出来进行单独招标。对此，有学校老师质疑，在建房这件事儿上，学校成了房地产开发的参与者，涉嫌违规。那么，校方如何解释？

　　广西师大教职工购买的商品房“相思江·奥林苑”，与学校雁山校区隔着一条小溪，整块小区的土地原本是给广西师大校园建设的划拨用地，为了给老师们建配套住宅，学校又将土地交还给桂林市政府，通过招拍挂程序，将该地块变成了住宅用地，由摘牌的润松投资集团负责开发。而润松的董事长，正是广西师大的职工。2015年，开发到一半的楼盘因为润松集团部分资产被法院查封，资金链出现问题而被迫停工。从2010年发通知启动建房到楼盘停工，五年之后，买房的老师们才得知，论资排辈选的房子，原来是商品房。

　　几位教职工认为，如果是正常的商品房开发，楼盘就与广西师大没有任何关联，而他们收到过的与建房有关的通知都是由学校下发的，学校还将楼盘的水电建设单独剥离，交给了另一家企业来做。老师们质疑，学校既是开发者也是承办方。

　　截止2015年楼盘停工，购房教师所缴纳的购房款和水电建设费用近3亿元，教职工认为，这笔款项足够将房屋建好，那么钱都用在了哪里？广西师大校党委书记王枬在教职工大会上承认，当初学校把水电建设剥离出来，就是为了节省一部分资金，由于校方失误，没有对款项形成有效监管。

　　王枬表示，“学校把水电建设单独剥离出来，目的是为了进一步降低房价，实际上这样做确实也给教职工购房后节省了一定的费用，因为涉及到消费主体以及发票、税费等问题，教职工购房后的水电建设费交由润松公司代收，在签定的三方合同中，没有约定共同监控水电建设费的相关条款，在实际执行中也没有设立双控账户对该笔资金进行有效监控，导致这一笔资金被润松公司挪用，使得水电项目建设未能按计划完成。”

　　对于广西师大参与了房地产开发项目的各项程序，校工会主席马耀林向记者解释，当时之所以这样做，是有特殊背景原因的，“当初师大签的是定向开发协议，因为这块地原来是师大的教育用地，师大报名参加的开发商都提出一个要求，就是说师大拿一块地出来招牌挂，必须首先要定向满足师大老师的住房需求，因为在这之前，我们广西也有的高校出现了有利用学校的地取得了开发权以后，他就没有定向销售给高校的老师。”

　　除了资金去向，购房教职工还在质疑，润松与广西师大在没有取得房屋预售证的前提下，就已经向教师分别收取了房价30%的预售款和数万元的意向金，违反了住建部有关规定。广西师大工会主席马耀林解释，校方此举应该有司法解释可以说得通，却没有向记者出具任何文件。

　　桂林市住建委一位负责人告诉记者，广西师大和润松集团在拿到预售证之前就收取费用的情况，他们正在调查。事件详情，中国之声也将持续关注。