烂尾13年后投4.5亿 广州"云梯山庄"将重启建设

　　羊城晚报讯 记者化麦子报道：经历了资金短缺、主要负责人受贿被告等一系列风波之后，停工了13年之久的省机场集团“云梯山庄”项目近日终于有重启实质性动向。日前，广州市环保局在其官网对“广州市花都区云梯山庄建设项目”进行环评公示。环评报告显示，该项目新的规划方案已定：477栋单体别墅，37栋7层及以上小高层，加上所有配套设施，项目总面积50余万平方米，投资4.5亿元，预计2020年投产。

　　早在1999年，为改善职工居住条件、解决职工上班距离远的问题，省机场集团以“集资代建”的方式在花都区梯面镇开发建设“云梯山庄”小区。项目位于广州市花都区梯面镇民安村106国道以西，珠高布水库周边，距白云机场14公里。

　　该项目建设过程可谓一波三折。2003年，部分建筑已经建成的“云梯山庄”项目传出因资金不足而被迫停工的消息。购房者无法入住，前期亏损达3.8亿元；2009年，该项目主要负责人被控受贿，获刑13年，被罚20万元并没收受贿款项。

　　经历了这一系列风波之后，“云梯山庄”项目进入“烂尾”状态，至今停工已13年之久。2014年，省机场集团提出对该地块进行控规修改后继续建设。

　　日前，广州市环保局开始对该项目新一轮的建设规划进行环评公示。环评报告透露，“云梯山庄”项目的重启规划已经获得规划部门批复同意，规划方案基本确定。

　　根据新的规划方案，项目拟新建的附属配套设施包括：文化室、阅览室、居民健身场所、公共厕所、社区服务中心、肉菜市场(生鲜超市)、社区议事厅、物业管理(含业务委员会)、社区卫生站、托老所、垃圾收集站、再生资源回收站、公交首末站。

　　羊城晚报记者了解到，在停工之前，“云梯山庄”项目已经建成380栋单体别墅、9栋7层公寓及幼儿园。省机场集团相关负责人表示，此次重启“云梯山庄”项目并调整规划的目的主要在于“努力达到云梯山庄项目的盈亏平衡，避免国有资产严重流失”。