买房者遇烦心事：不买地下室 拿不到新房钥匙

　　本报讯（记者 杨伟广 通讯员 庞紫薇）近日，邯郸市民张先生等人遇到了一件烦心事儿，购买的北海庄园小区具备了交房条件，可当他们高高兴兴地去拿钥匙时却被告知“不买地下室不给钥匙”。

　　昨日，市民张先生反映说，2013年春天他在位于邯郸市北环路附近的北海庄园小区F楼选购了一套房子，当时售价为每平米4300多元。本来他是想给孩子结婚用的，按照协议应当年底交房，可一直等到了2015年底还没有交房子。张先生表示，他多次找售楼处无果，工作人员说“房子可以退，但要钱没有”。无奈之下，他只能等。今年春节前后，北海庄园通知业主们拿钥匙，当张先生等人高高兴兴去领钥匙时却被告知，要想拿钥匙还必须购买一间地下室。张先生说，地下室有四层，每个地下室的面积大概在15—25平方米之间，地下室每平方米的均价在2800元左右，一间下来最少要三四万元，而且业主们发现地下室的公摊面积还特别大。另一名业主郭先生说，地下室的高度根本不够，进去不能抬头，最重要的是购房协议上并没有这条规定。当时买房子之前，他还专门问过是否必须买地下室，售楼处说可以不买地下室，他才要的房子。

　　张先生等人认为北海庄园是在强买强卖，他们无法接受这样的霸王条款。为此，业主们还专门建立了一个微信群共同维权，目前里面有50多个成员。

　　对于不买地下室不给钥匙一事，记者按照业主提供的北海庄园有关负责人电话号码拨通后，一工作人员表示北海庄园的房子早已经卖完了，没有了售楼处，他们只是北海庄园的一个代办处，里面的事不清楚，然后匆忙挂断了电话。

　　对此，邯郸市一位律师表示，业主是否需要购买地下室应遵循购房协议或合同的相关约定。如果此前没有约定，在法律上是不允许捆绑销售的。业主可以联合起来与开发商协商或向相关部门进行投诉，要求开发商继续履行合同。