交房拖3年 买房者：想给儿子结婚住 都有孙子了

　　祥云国际

　　□社区记者 杜慧 卞静 马英娟

　　“我2010年在祥云国际买了一套房想留给儿子结婚住，说是2013年交房，可现在孙子都出生了，还没拿到新房钥匙呢。” 昨日，陈先生给本报新闻热线打来电话，反映购房遭遇延期交房的问题，他因此郁闷不已。

　　昨日，陈先生讲述说，他于2010年购买了祥云国际东二区的一套期房，按要求交付了60%的房款，并与开发商签订了一份购房合同，约定交房日为2013年5月30日。2011年，开发商又通知缴纳剩余40%房款。“那次去交钱，开发商还上调了房价，每平方米涨了一千多元。”陈先生虽然对此不满，但为了顺利要到房子，还是按要求交了费。

　　然而，到了约定交房日，开发商却无法按时交房，并与业主签订了第二份购房协议，约定2015年9月30日交房。

　　可到了2015年9月，对方仍未如约交房，并再次更改合同，陈先生说，购房合同更改了两次，交房遥遥无期，他用尽一生积蓄买房，原本是打算给孩子结婚用的，现在孙子都出生了却还没住进新房，他直呼“郁闷”！

　　当天，记者以“业主”身份联系上该房地产售楼处，一位工作人员称，房子迟迟没有交是因为资金不足一直停工，此事目前正在协调中，需要等等。当记者询问需要等多久时，她表示“并不清楚”。

　　就延期交房一事，河北俱时律师事务所宋毅律师表示，如果该楼盘不具备预售许可证，根据现行法律法规以及政策规定，买卖合同无效；如果该楼盘具备预售许可证，开发商一而再再而三地拖延交房，购房者可以通过法律途径要求解除合同。在此提醒广大购房者，购房前一定要仔细核实开发商资质，是否符合国家规定具备预售许可证。