济南CBD出让9宗土地 260米超高层将建标志性塔楼

　　齐鲁晚报8月1日讯(记者 魏新丽 实习生 都亚男)8月1日，济南市国土资源局挂牌出让中央商务区9宗土地使用权，这是CBD核心区供应的第四批地块。出让土地中，有一宗260米的超高层地块，预计将建设CBD五座标志性塔楼之一。

　　此次供应的地块编号从G094-G102，其中有4宗是商业商务用地，5宗为居住、商业商务用地。土地总面积150445平方米，约合226亩，其中居住、商业商务用地为79465平方米，约119亩。其中G094地块(A1地块)，属于商业商务用地，规划主体建筑高度控制在260米左右，面积是28196平方米，是超高层建筑。根据规划，中央商务区未来将建设象征“山、泉、湖、河、城”的五座地标性塔楼，这将是其中的一座。

　　此前CBD三个超高层建筑已经名花有主，分别被绿地、平安、华润摘得，都属于世界五百强企业。其中，420米的第一高去年被绿地竞得，已经开工建设；360米的第二高3月被平安竞得，230米超高层3月被华润摘得，预计今年年底开工。此次260米的超高层地块出让后，或将再引入一家世界五百强企业。

　　其他3宗商业商务地块建筑高度控制在100米至160米之间，每百平方米建筑面积须配建不少于0.4个停车位。其中，A-4地块需要配建一处建筑面积不小于2000㎡的公交枢纽。

　　5宗居住商业用地，规划住宅建筑高度在80米到100米之间，居住建筑停车率不小于100%，商业商务建筑每百平方米建筑面积须配建不少于0.4个停车位。规划商业建筑为多、低层，且不与住宅混层安排。