平潭实验区规划获批复实施 福建板块将整体获益

　　昨天，福建省政府网站发布消息称，近期，福建省政府正式批复实施《平潭综合实验区总体规划》。这是继《平潭综合实验区总体发展规划》获国务院批复后，指导实验区开发建设的又一纲领性文件。业内人士表示，此次平潭规划将辐射几乎整个福建板块，中长期看好。

　　形成城市功能分区

　　《规划》提到，要高起点、高标准、高水平推进实验区开发建设，未来实验区的总体空间结构将形成“一城多区、组团聚合”的结构形态，体现“山、海、岛、城”一体的生态城市特色，规划形成中心商务区、港口经贸区、高新技术产业区、科技研发区、文化教育区、旅游休闲区等城市功能分区。同时，《规划》还对实验区发展定位与产业重点、主岛空间发展与布局、综合交通、市政设施、环境保护、旅游发展等进行了全面阐述。值得一提的是，《规划》指出，实验区近期选择具备开发条件的组团作为先行启动区进行规划建设，近期开发以主岛南部为主，重点推进港口经贸区、中心商务区及旅游休闲区开发建设。

　　■政策

　　■解读

　　将辐射整个福建

　　对于规划的批复实施，森德研究所分析师宣继游认为，规划方案中提到了高起点、高标准、高水平的实验区开发建设，且明确说明了总体空间结构将形成“一城多区、组团聚合”的结构形态。从这些内容来看，此次平潭规划将辐射几乎整个福建板块，中长期可持续关注。

　　重庆东金高级投资顾问兼投资经理关礼表示，《规划》的获批，对于福建平潭地区未来的发展起到重要的指导作用。福建海西经济区的建设和发展一直受到中央的高度关注，而作为海西经济区的前沿阵地，平潭的发展也影响着海西经济区未来的发展。

　　■投资利好房产及基建板块

　　宣继游表示，平潭的规划将利好当地的房地产以及基建板块，尤其利好三木集团、中国武夷、漳州发展、福建水泥这四只个股，三木集团和漳州发展可以重点关注，首先这两只个股是福建地区老牌的基建概念股，且一直股性活跃，目前股价都处于低位，具备很强的弹性空间，且具备一定的安全性。此次规划对于老牌地产以及本地的基建股利好明显。三木集团和漳州发展目前都处于回踩箱体整理的底部，后市有望跟随规划的批复走出一段阶段性的行情。

　　关礼认为，从长期看，区域经济建设，是未来的发展趋势，它能有效弥补单一地区在产业结构和经济建设上的不足。个股方面，可重点关注中福实业。该公司是平潭地区本地股，又属于近期炒作热点——“美丽中国”概念股，后期可继续关注。本报记者周旭