地产股短期反弹 未来可能出现"价跌量缩"

　　据经济之声《交易实况》报道，民族证券的资深投资顾问韩浩9点30分做客《交易实况》，对市场进行点评。

　　国家统计局刚刚公布了2013年3月份70个大中城市住宅销售价格的变动情况。和上个月相比，70个大中城市中价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个，环比价格上涨的城市中涨幅最高为3.2%。

　　二手房方面，和上个月相比70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个，环比价格上涨的城市中涨幅最高为3.1%。而与去年同期相比，70个大中城市中新建商品住宅的价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市67个。3月份同比价格上涨的城市中涨幅最高11.2%，与去年相比二手住宅方面价格下降的城市9个，持平的城市2个，上涨的城市59个，3月份同比价格上涨的城市涨幅最高为9.1%，涨幅比2月份回落的城市有2个。

　　韩浩：首先，近期公布的数据可能由于国五条地方版细则没有大家预期的那么严密，但是这可能是一个短期现象，如果从中期看，国五条的政策在阶段性挤压出了市场的刚需。一些做二手房中介的公司或销售说，今年可能会在三四季度看见整个行业成交的一个冰点，也就是说很有可能在政策挤压下，出现了一个阶段性的复苏，爆发后会出现一个逐渐的降温过程。

　　虽然目前看到几个大中城市当中，绝大部分城市的房价仍然上涨，但是我个人觉得这个情况可能不会持续，而且到了今年三四季度，随着成交量的下滑，整个行业可能会出现一个价跌量缩的情况。