猜想：地产股半年报业绩浪先行者？

    点评：地产股具有较佳的半年报业绩预期较佳。一是因为今年上半年的地产销售情况极为乐观。比如就5月数据来说，新开工和商品房销售累计分别同比增1.0％和35.6％。如此信息不仅仅意味着房地产开发商的资金宽松情况乐观，而且还意味着开发商的资金回笼能力强，从而昭示着2013年半年报的地产股的业绩将较为乐观。二是因为2012年以来，房地产市场持续回暖，去年因销售情况乐观而带来庞大预收账款的地产股，在今年上半年将相继达到交房要求进而有望陆续转化为利润。也就是说，2012年年报所显示出的地产股的庞大的预收账款将在2013年上半年陆续结转为销售收入，经过成本与费用配比后，就结转为利润，进而驱动着2013年上半年出现较佳的半年报业绩情况。因此，随着越来越多的资金开始关注起半年报业绩浪，那么，作为业绩相对确定的地产股的确可以会得到资金的青睐。正因为如此，在操作中，建议投资者密切关注地产股。其中，两类个股可跟踪，一是全国性的地产股，主要是招商地产、万科A、金地集团、招商地产等品种，此类个股的优势在于估值低，复苏预期强。二是各区域的龙头股，尤其是拥有大量预收账款的地产股，金科股份、福星股份、中天城投、鲁商置业、顺发恒业等个股可跟踪。

    金百临咨询 秦洪