一周股事:沪指上半年跌12.8% 中石油市值跌出前十(5)

　　6月24日 中新网：雅戈尔退地王损失4.8亿 占去年净利三成

　　雅戈尔20日晚间公告称，因房地产市场发生较大变化，公司董事会拟同意全资子公司杭州雅戈尔城北置业有限公司与杭州市国土资源局协商解除杭政储[2010]53号、56号地块(以下简称“申花地块”)的出让合同，为此将提损4.8亿元合同定金。杭州市国土局证实此消息属实。

　　杭州市国土局表示，因雅戈尔公司未履行土地出让合同约定，根据国家、省、市有关规定和土地出让合同相关约定，报经市政府同意后，将依法依约解除相关合同，目前相关手续正在办理过程中。

　　据今日报道报道，申花53号和56号两块地是2010年杭州市的“地王”项目之一，当年11月30日，雅戈尔以总价24.21亿元的价格拿下这两块地，折后楼面价18114元/平方米。但拿地之后，雅戈尔项目迟迟未动工，退地传闻四起。2012年3月，申花板块楼盘最低售价一度跌破1.6万元/平方米，作为地王的雅戈尔地块，陷入了“面粉贵过面包”的尴尬。

　　对于退地的原因，雅戈尔在公告中是这样解释的，2011年1月以来，房地产市场的政策环境、市场形势和供需变化发生了较大变化。综合权衡后，公司决定终止开发申花地块。

　　雅戈尔发布公告显示，根据原《出让合同》的约定，若合同解除，雅戈尔已缴付土地款中作为履行合同定金的4.842亿元将不予返还。对此，雅戈尔拟计提4.842亿元资产减值准备，这一数字占去年净利润15.99亿元的30.28%。

　　二级市场，21日雅戈尔股价跳空低开，最低探至6.23元，刷新年内新低。截至21日收盘，雅戈尔跌2.43%，6月以来累计下跌近15%。