中国南车旗下公司拟变更3公顷工业用地性质建保障房

　　昨日，北京市规划委网站连续发布两份保障房规划公示，其中，北京南车时代机车车辆机械有限公司要用院区工业用地改建保障房，而北京市利群住宅合作社和北京市海淀区欣华农工商公司也要合作建设保障房项目。

　　公示内容显示，北京南车时代机车车辆机械有限公司，拟在昌平区池口镇下年村现状院区内建设保障性住房。现状院区国有土地使用证用途为划拨的工业用地。在《昌平新城规划》中，规划用地性质为混合用地。目前，该建设单位提出将现状院区约3.23公顷用地调整为居住用地，用于建设保障性住房。容积率2.0，建筑高度30米，绿地率30%。

　　北京市利群住宅合作社和北京市海淀区欣华农工商公司的合作项目位于海淀区清华东路9号。两企业合作建设的保障房总用地面积约2.74公顷。其中，建设用地面积2.63公顷，规划用地性质为居住用地。容积率2.8，绿地率30%。经建设单位申请，目前建筑高度已从45米调整至80米。该项目共建设四栋建筑，两栋分别为27、28层住宅楼，可提供609套保障房容纳共1700多人，其中2号住宅楼189套保障房套型均大于90平方米。

　　根据市规划委提供的公示总图，利群住宅合作社和欣华农工商公司的合作保障房项目已达成详细指标。公示总图显示，该保障房小区四栋建筑有两栋分别为生活服务配套设施和公建。根据设计，社区卫生服务站、居委会和物业管理用房等配套设施均已规划就位。该项目地下建筑面积达28200平方米，地下车库可容纳565辆汽车和1300辆自行车。

　　北京南车时代公司项目用地性质调整后，市规划委网站已贴出公示以听取公众意见。利群住宅合作社与欣华农工商公司的合作项目也经过调整正在公示。30天公示期间，公众可登录市规划委网站留言提出意见和建议。(实习生 李玲 记者 耿诺)