恒大地产上半年净利62亿赶超万科

　　恒大地产昨日在港公布的2013年中期业绩显示，截至2013年6月底，恒大地产实现营业额419.5亿元，全国第一，同比增长13.3%；销售面积664.7万平方米，蝉联港股内房企第一，同比增长15.2%；累计实现净利润65.1亿元，同比增长15.8%，是万科的1.38倍。

　　恒大地产董事局主席许家印表示，未来金融改革和制度创新都将成为经济发展新动力，预计市场上货币政策以及房地产政策都将以稳为主，集团将采取灵活方式，兼顾售价和销量平衡，对于全年1000亿元的合约销售目标充满目标。

　　净利62.4亿 赶超万科

　　受房地产大势向好，恒大地产今年上半年销售业绩飘红，净利润赶超万科。中期业绩显示，截至2013年6月底，恒大地产实现营业额419.5亿元，同比上升13.3%，其中股东应占利润62.4亿元，同比上升10.2%。记者注意到，在今年归属股东净利润方面，万科上半年实现45亿元，而恒大地产实现62.4亿元，超万科1.38倍。

　　值得注意是，在今年上半年销售合约中，恒大地产在一线城市的销售额达3.8亿元，占比0.9%，二线城市为207.8亿元，占比46.6%，三线城市234.5亿元，占比52.5%。恒大地产总裁夏海钧表示，今年上半年中国大房产商在销售价格以及量都有很大上升，恒大也有一定的增幅，这对于拉动中国经济增长有很大作用，对于下半年房地产持乐观态度，这是完成千亿目标的基础。

　　土储1.45亿㎡ 进军一二线城市

　　土地储备方面，今年上半年恒大地产进军广州、重庆、程度、长沙等一二线城市，新增土地为34幅，新增土地储备成本约1687元／平方米，截至6月底，集团总土地储备量达1.45亿平方米，同比增加3.2%。土地储备平均成本为800元／平方米。

　　夏海钧表示，以前公司是二三线城市作为立足点，随着现金额的增加，公司将有能力依据情况继续增加储备一二线城市优质地块。他也指出，公司布局三线城市的占比，是符合国家城镇化发展，未来中国主战场依然在三线城市。

　　报告期内，恒大上半年在建面积3767.1万平方米，竣工面积970.8万平方米，均连续三年蝉联中国第一。此外，恒大上半年成为龙头房企中唯一一家连续四个月销售额、销售面积环比两位数增长的企业。根据中报数据，下半年，恒大将新开销售40个项目，随着“金九银十”传统销售旺季的到来，其全年1000亿元销售目标实现乐观。

　　赵燕华