*ST国商用公允价值计量 第三季增加净利24亿

　　*ST国商今日披露，皇庭广场已全部完工达到预定可开业状态，公司控股子公司融发公司对所涉投资性房地产后续计量模式采用公允价值计量模式。

　　根据评估意见，此次评估皇庭广场的商业建筑面积约为80.6万㎡，工程总建筑面积 13.6万㎡。截至评估基准日 2013 年 9 月 30 日的公允价值约为76.46亿元，预计开发总成本约21.34亿元，增加融发公司今年第三季度净利润约 41.34 亿元，其中归属*ST国商所有的净利润约 24.8亿元。公司预计前三季度实现净利润24亿~25亿元，每股收益10.86元~11.32元。

　　公司表示，报告期净利润大幅变动的主要原因是皇庭广场已全部完工达到预定可开业状态，公司对该项投资性房地产后续计量模式采用公允价值计量所致。

　　公告显示，截至今年 9 月 30 日，皇庭广场全部楼层招商合计可确定商户的面积约占皇庭广场可出租面积的比例为 79.42%，预计皇庭国商广场将于今年12 月正式开业。翁健