拟探索集体用地流转 南沙新区股或将受益

　　近期，土地流转概念成为市场上一道亮丽的风景。《广州市南沙新区条例(草案)》近日起征求意见，分析人士认为，草案的发布有利于加速我国城镇化进程，目前在南沙新区有土地储备的上市公司将长期受益。

　　首次官方发文

　　《广州市南沙新区条例(草案)》首次正式以官方文件明确南沙新区可以探索集体建设用地使用的流转机制，重大科技成果研发和产业化项目可以通过租赁、入股和联营联建等方式使用集体建设用地。经省人民政府批准，南沙新区可以利用国有土地使用权，通过公司化运作，以股份形式与进驻南沙新区的重要项目进行合作。

　　受此消息影响，昨日在南沙新区有土地储备的上市公司均有不错表现，截至收盘，珠江啤酒张3.39%，广州浪奇涨4.78%。

　　改变社会资金流向

　　金融界资深分析师赵欢分析，南沙新区拟探索集体用地流转，有利于加速我国城镇化进程，统筹城乡经济发展。有利于调整农村土地利用的结构和布局、优化土地资源配置、统筹城乡土地利用。

　　第一创业分析师刘新燕认为，此举意味着土地流转入市的创新正在实施，南沙或许是广州的试点，土地流转并不只是对拥有土地储备的公司利好，它将改变社会资金的流向。

　　短线参与为主

　　赵欢表示，目前在南沙新区有土地储备的上市公司将长期受益。后市可能借助政策利好，得到资金青睐，预计流转概念股特别以南沙为代表的概念股还会反复炒作，建议投资者波段操作，切忌盲目跟风追涨。

　　北京贝斯投资证券分析师李智刚表示，从广东省内看，南沙新区面临深圳前海和珠海横琴两个新区的竞争，建设真正完成至少还需要15到20年时间，因此，投资者投资南沙新区概念股务必慎重，短线为主。