一周股事:投行看好A股马年钱景 华谊频遭套现(4)

　　11月26日 京华时报 房企欠增值税爆料人驳任志强：说我错拿出证据

　　11月24日，央视《每周质量报告》报道称，45家房地产企业欠缴土地增值税，且数目惊人。报道称，2005年1月1日至2012年12月31日8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。SOHO中国、富力、万科、招商地产、合生创展、金地集团、华远地产等知名房企均榜上有名。其中欠缴最多的雅居乐地产控股有限公司欠缴达83亿元。

　　根据央视报道，上述数据是由长期关注我国房地产业发展的北京执业律师、注册会计师、注册税务师李劲松根据国家统计局、财政部，以及国家税务总局公布的房地产相关数据，对没有征收到位的土地增值税在进行精心分析测算之后得出。报道还称，中科院社会发展与公务创新研究部部长康小明对此重新做了核算，结果没有出入。

　　对于央视的质疑，万科25日回应表示，相关报道应该是源于误解，是把会计上的“预提”理解为了企业的“现时纳税义务”。万科称，这是完全不同的概念，房地产项目要达到清算条件才需要清算并交纳土地增值税，在此之前，按照会计上配比和谨慎性原则，企业对尚未达到清算条件的项目进行土地增值税预提拨备。万科表示，近年来万科每年纳税额都约为净利润的两倍，2012年，万科总纳税额211亿，其中土地增值税52.8亿。

　　24日，被指应交未交土地增值税5.4亿元的华远地产董事长任志强，通过其个人微博连发八条意见对此事进行回应，称土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴的税种，不存在逃税、避税和拖欠的可能，他还直指相关报道“愚蠢无知”。

　　对此，李劲松25日对“任八条”进行逐条反问，并表示“希望任志强别偷换概念胡搅蛮缠能正面回应问题”。

　　李劲松表示，希望任志强以自己的企业和项目为案例，对应交未交的土地增值税进行具体解释。

　　在接受记者采访时，李劲松表示，不论房企和业内是否质疑，关键是用事实说话，“如果房企能拿出确切的证据证明我说的是错的，那我确实是误读，但如果不能拿出确切的数据，我认为我是没有问题的”。

　　25日晚，李劲松更新微博，称他本人向国家税务总局致送信息公开申请，要求国税总局公开相关税务信息：1.截止到2012年12月底，“应清算土地增值税的房地产项目数”分别是多少。2.截止到2012年12月底，“可清算土地增值税的房地产项目数”分别是多少。