远洋地产时隔3年北京再拿地

　　昨日，远洋地产(03337.HK)以11.44亿元外加配建2.7万平米限价商品房的代价竞得北京市房山区一住宅用地，这是远洋地产时隔3年再次在京拿地。同日，北京国土局公布了8日招标出让的两宗自住商品房用地的中标结果，北京金隅嘉业和北京建工分别中标朝阳东坝和百子湾地块。

　　公开资料显示，北京市房山区拱辰街道及长阳镇(良乡高教园区4号地)09-05-10地块F1住宅混合公建用地(配建限价商品住房)地块国有建设用地，规划建筑面积为82379平米，将配建建筑面积不少于1.1万平米的“限价商品住房”，房屋销售限价为9800元/平方米。该地挂牌起始价为7.73亿元，保证金为2.4亿元，昨日下午现场竞拍前，已经收到9次网上报价，最高报价为8.05亿元。

　　记者在现场看到，前来竞拍的有远洋地产、万科住总联合体、北京城建、旭辉、金地等9家房企，最终远洋地产以11.44亿元现场竞报限价房面积1.6万平米竞得该地，剔除限价房后，可售商品房部分的楼面价在每平米1.83万元左右。

　　另外，北京国土局还公布了8日招标出让的两宗自住商品房用地的中标结果，其中，北京建工以6.005亿元中标朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地，北京金隅嘉业以43.35亿元中标朝阳区东坝单店二类居住、小学用地地块国有建设用地。这两宗地居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房，房屋销售限价为22000元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。

　　至此，北京开年已经成交7宗土地，合计土地出让金高达138.89亿元。张达