21日消息一览：银行业3700亿优先股待发

　　中新网4月21日电 综合报道，中新网证券频道根据沪深两市近期行业及公司新闻，总结今日影响A股市场的消息面情况：

　　【政策信息及财经消息一览】

　　一季度地方财政过半靠卖地

　　根据最新财政数据显示，“土地财政”在地方政府财政收入中的主角地位依旧稳固。第一季度国有土地使用权出让收入达到1.08万亿元，同比增长40.3%，而同期地方本级财政收入1.95万亿元，“卖地”收入与地方公共财政收入的比例达1：1.7。

　　与此同时，由《中国经济周刊》与中国经济研究院联合发布的23个省(市)“土地财政依赖度”排名显示：23个省(市)最少的有1/5债务靠卖地偿还，浙江、天津2/3债务要靠土地出让收入偿还，分别达66.27%和64.56%。在被审计调查的市级政府中，承诺以土地收入来偿债的占比高达81%，县级政府也超过50%。

　　北京土地市场高烧不退 前4个月卖地收入逼近千亿

　　在顺利拍出位于大兴区生物医药基地和门头沟区永定镇的4宗地块后，北京2014年的土地出让收入已经高达973.9亿元，前4个月突破千亿元大关可以说已无悬念，且目前的平均溢价率高达32.65%。而实际上，除了京沪等一线城市，全国其它地方的土地市场由于受到库存量较大且销售萎缩的影响，早已不复去年的火热局面，土地市场两级分化的状况越来越明显。

　　徐绍史：努力构建房地产调控长效机制

　　国家发改委主任徐绍史近日在出席“2014中国城镇化高层国际论坛”期间表示，当前和今后一个时期，将重点推进五个方面的改革。其中，在健全城镇住房制度方面，将努力构建房地产市场调控长效机制。

　　贵州国企改革满月：产权开放大胆具体操作谨慎

　　贵州国企改革方案因其改革核心直击产权制度而受到全国瞩目。贵州国资改革牵涉旗下5家上市公司的命运和走向，贵州茅台、盘江股份和赤天化等公司未来三年甚至十年的战略发展以及集团大股东的定位和改革息息相关。不过，证券时报记者在采访中了解到，在方案出台一个月后，贵州国资旗下集团层面的改革进展并不如预期的顺利。

　　银行优先股细则落定 补充一级资本新路通行

　　4月18日，银监会和证监会发布《关于商业银行发行优先股补充一级资本的指导意见》，对商业银行发行优先股的准入条件、发行程序、核心要求等进一步明确。