高息借款+发债“补血” 京投银泰反手花两亿理财

　　每经记者 皇甫嘉

　　自从通过定增成为京投银泰（600683，收盘价5.13元）的实际控制人之后，京投公司对上市公司的经营可谓是大施援手，去年一共向京投银泰提供借款接近150亿元。

　　今日，京投银泰公告宣布继续向实控人申请19.2亿的借款，利率不高于12%。《每日经济新闻》记者注意到，这一利率水平约为目前国内银行基准贷款利率的两倍。与此同时，京投银泰还宣布发行不超过8.6亿元的公司债。

　　值得注意的是，在向实控人借款，以及发行公司债的同时，公司又提出花费不超过2亿元理财。

　　12%利率向大股东借款

　　今日，京投银泰宣布拟发行票面总额不超过8.6亿元的公司债，期限不超过5年，可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。募集资金扣除发行费用后拟用于偿还部分公司债务、补充流动资金、优化公司债务结构。

　　同时，公司宣布拟向控股股东京投公司申请总额不超过19.2亿元的借款，期限由双方另行协商，公司以持有项目公司股权质押给京投公司等方式作为担保。此外，公司还就前述发行公司债事宜向京投公司申请提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保，担保年费率为未偿还债券票面金额的1%，担保费每年不超过860万元。

　　值得注意的是，京投银泰向控股股东申请借款和担保的理由与发公司债的理由都是 “为了满足公司日常经营和项目建设的资金需求、改善债务结构”。

　　《每日经济新闻》记者注意到，京投银泰此番向控股股东借款的成本其实并不低，双方约定年利率“不高于12%”。银率网显示，中国银行人民币贷款利率中，六个月至一年（含）期的贷款利率为6%。同样为一年期贷款，京投银泰向大股东借款的资金成本约为基准利率的两倍。与近期发生的部分向控股股东借款的案例相比，京投银泰的利率显得高得多。

　　资料显示，去年全年京投银泰一共向京投公司借款达149.26亿元，其中一笔于今年4月27日到期的3亿元委托贷款为例，其年利率也不低，达到了10%。

　　巨额融资同时又花两亿理财

　　《每日经济新闻》记者了解到，京投银泰原名宁波华联，2009年京投公司通过定向增发成为上市公司的控股股东、实际控制人。目前公司主业为房地产开发经营，因此对资金的需求庞大。

　　年报显示，目前京投银泰的资产负债率高达90.58%，为近四年来最高。

　　在对外融资计划中，京投银泰表示拟向金融机构申请不超过180亿元的融资额度，用于置换现有债务、改善财务结构、补充流动资金。并预计向联合营公司提供借款23亿元。

　　但此时让人无法看懂的一幕出现了，对资金极为渴求的京投银泰又同时公告表示，拟使用不超过2亿元的资金购买短期银行保本理财产品。

　　公司表示，此举是在确保满足公司正常生产和投资项目所需资金和资金安全的前提下实施的，不会影响公司日常资金周转及主营业务的正常开展。通过此举可以提高资金使用效率，获得一定投资效益，有利于维护公司股东利益。

　　同时，记者也了解了目前市场短期保本型理财产品的收益率情况。以东莞银行为例，其官网公布的今年3、4月理财产品发行公告显示，4月保本理财产品的最低收益率为4.6%，最高为5.4%，平均收益率为5.19%。