美煤：楼市泡沫破裂 迪拜股市崩盘进入熊市

　　据《商业周刊》6月24日报道，迪拜金融市场几周来持续下跌，阿联酋最大建筑商Arabtec股价暴跌的新闻引发新一轮恐慌。当地证券交易所股价下跌6.7%至4009.01，较5月份峰值高位下挫25%。这宣告了迪拜长期牛市终结市进入熊市。自从2012年6月份以来，阿联酋股市攀升250%。

　　分析人士认为迪拜股市崩盘的原因在于房地产泡沫破裂。阿联酋连续12个月以来领跑莱坊国际集团这一咨询公司的住宅价格指数，尽管其第一季度增长有所放缓，但截止3月份的一年中仍增长了27.7%。路透社报道称迪拜房地产交易第一季度下降38%，跌至610亿迪拉姆(约合人民币1034.48亿元)。

　　阿联酋政府已出台措施给房地产市场降温，包括在2013年秋给二套住宅设置按揭上限，投资性房地产按买价的60%。然而迪拜国土管理部门坚持认为房地产市场总体是健康的。

　　针对近期的抛售行为，《商业周刊》分析人士认为迪拜房地产市场根基仍有危险，但接受彭博社采访的分析师则认为这是购买时机。分析人士认为在阿拉伯世界的其他地区，这种不稳定性反而是推动迪拜房地产市场上升的因素之一。因为阿拉伯投资家并没有很多可以投资的稳定领域。李明霞