政策松绑刺激房地产板块短线活跃

　　早盘房地产板块指数节节攀升，临近近期最高值，表现非常强势。其中，中房地产早盘牢牢封涨停，也带动了其它，特别是京津冀地区的房地产个股大幅走高，廊坊发展涨5.90%，华夏幸福涨4.20%。

　　市场人士认为，房地产之所以今天表现不错，与政策的放松有关。最近有大约超过10个城市，开始陆陆续续对房地产限购政策进行松绑。据悉，最近期的是武汉，已经口头通知限购逐步取消。地方政府的做法看上去十分矛盾，由于地方财政收入主要由土地出让金构成，房地产市场的趋冷，使得土地出让金的收入减少，所以理所当然的想松绑限购政策。但限购松绑又不敢大张旗鼓的，正大光明的公布，而是遮遮掩掩的进行。另外，财政部也明确表示，在征收房地产税方面不会有多大动作，所以只能在松绑限购方面做文章，这种趋势越来越明显。

　　地方政府之所以要对限购进行松绑，最根本的原因还是房地产基本面并不理想，数据表明，房地产销售和投资额都在下降。而预计今年50多家房地产公司中，预计能完成目标的占比还不到一半。

　　市场人士预计，政策预期能短期推动房地产板块的活跃，但受制于基本面的情况，趋势性上涨难以成行。投资者应关注短期交易性机会，而不宜有对于板块行情的期望。(新华网-大智慧财经联合报道)