销售业绩逆势上行 万科H股受外资机构追捧

　　基于上半年业绩的良好表现，万科H股继续获得外资机构的追捧。港交所于上周最新披露的信息显示，摩根大通于7月11日耗资3058.9444万港元，增持万科H股199.67万股。澳洲联邦银行则于7月14日减持260.18万股，套现4066.6134万港元。

　　万科近期公布的上半年销售业绩显示，今年1-6月，公司累计实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元，分别比2013年同期增长14.6%和20.6%。根据中国指数研究院的统计，上半年有53家房企的销售额超过50亿元，仅3家房企完成全年销售目标的50%，万科是其中之一。

　　瑞银证券称，万科凭借在全国的项目平衡布局能够分散风险，并使公司能够按区域情况灵活决定进退。

　　截至上周五，万科H股股价已达15.68港元，合12.7元人民币，相比A股8.89元的收盘价，溢价率超过42%。国泰君安研报指出，参照港股地产龙头2014年PE7倍的估值水平，H股挂牌有望成为万科A股估值修复催化剂。(徐学成)