户籍制度改革政策红利惠及三行业 部分房企或受益

　　国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。业内人士认为，在政策助推下，城镇化进程有望加快，地产、医疗、社保等相关行业的上市公司前景向好，有望享受改革红利。

　　部分房企或受益

　　此次户籍制度改革提出，推动大中小城市和小城镇协调发展、产业和城镇融合发展。业内人士认为，这将使中小城市的城镇化进程大大提速，拉动在二、三线城市有较多项目储备的房企业绩增长。

　　目前A股有不少房企布局二、三线城市。以荣盛发展为例，仅2013年公司便通过招拍挂和股权收购等方式，在南京、廊坊、湛江、成都、沈阳、蚌埠、邯郸、临沂、长沙、聊城、唐山、秦皇岛等地新取得权益土地建筑面积574.64万平米，新增项目平均楼面地价1959元/平方米。与此同时，公司还通过与长沙地方政府签订《宗地招商开发协议书》的方式，介入了土地一级整理市场。

　　业内人士指出，户籍制度改革将加速城镇化率的提升，提升中小城市的市场容量。荣盛发展的业务占比相对聚焦于中小城市，户籍改革所带来的新增空间将为公司业绩增长提供更多帮助。

　　不仅是荣盛发展，金科股份、福星股份等公司也在二、三线城市有较多项目储备。金科股份的项目布局主要以二、三线城市为主，一、四线城市为辅。中西部地区是公司业务布局的重点，其中以重庆为中心的中西部地域在公司土地储备中占比达60%，长三角和环渤海区域各占20%。

　　业内人士表示，尽管今年楼市调整，使得房企销售面临多重压力。但对于项目储备充足、销售策略积极的房企上市公司而言，仍有较大的市场机会。在户籍制度改革的带动下，在二、三线城市有大量业务布局的房企有望享受政策红利。房地产上下游的建材、机械、家电行业也有望受益。

　　医疗社保需求释放

　　业内人士认为，户籍制度改革将带动医疗、社保等相关产业的需求。作为社保卡产业链的龙头企业，创业板上市公司易联众有望从社保卡管理系统升级及新增发卡需求提升中受益。易联众近期发布的半年报预告显示，公司预计上半年净利润同比增长0至22.15%。公司称，社保服务平台和健康云平台等运营型业务均处于投入期，目前尚未产生效益。公司在湖南、安徽等省的社会保障卡制发卡工作正在稳步推进。同时，公司对民生信息服务自助终端设备、民生信息服务等相关产品的市场推广也在稳步进行。

　　同时，受益城镇化、具有民营医院概念的上市公司也有望打开成长空间。以金陵药业为例，公司现控股两家综合性医院，其中宿迁医院为三级乙等医院，仪征医院为二级甲等医院。公司正逐步扩大医疗服务业务的利润占比，未来甚至有望超越医药产销业务的利润。

　　在医疗服务业务快速增长等因素的带动下，开元投资上半年预计净利润同比增长50%-55%。公司此前刚刚披露非公开发行预案，计划募资不超过15亿元，全部用于投资建设西安国际医学中心项目。业内人士认为，伴随着医疗服务专业化的扩张，公司业绩有望保持稳步增长。

　　市场人士预计，户籍制度改革将推进新型城镇化建设，城镇流动人口及潜在的农村转移人口将激发出巨大的市场需求。在这一过程中，最先受益的将是房地产行业，其上下游的建材、基建行业也将得到带动。随着户籍制度改革的进一步落实，医疗社保等公共服务行业也将迎来发展良机。