金百临咨询：地产股转型带来投资新机会

　　昨日沪深两市股指高开高走，一路震荡上扬，最终双双以大幅上涨报收。两市昨日共成交2798.2亿元，量能比上周五小幅放大，但资金净流出的趋势仍未改变。

　　据大智慧SuperView数据显示，昨日两市资金净流出9.78亿元，主要集中在计算机、钢铁、有色金属、酿酒食品、医药等几大板块。其中，计算机板块居昨日资金净流出首位，净流出3.55亿元；净流出最多的三只个股为浪潮软件、鹏博士、东软集团，分别净流出1.18亿元、0.83亿元、0.35亿元。钢铁板块居昨日资金净流出的第二位，净流出2.90亿元；净流出最多的三只个股为包钢股份、抚顺特钢、新日恒力，分别净流出1.81亿元、0.80亿元、0.13亿元。有色金属板块昨日资金净流出2.07亿元，列第三；净流出最多的三只个股为锌业股份、中金黄金、厦门钨业，分别净流出1.59亿元、0.47亿元、0.34亿元。

　　上述信息表明，短线涨幅较高的品种开始成为获利盘回吐的重点。热钱在大举减持短期涨幅较大股票的同时，开始加大对相关产业面出现积极变化的行业及个股的增持力度，券商、房地产、农林牧渔、化工化纤、造纸印刷等板块昨日明显显现出资金净流入的态势。其中，券商板块居昨日资金净流入首位，净流入2.86亿元；净流入最多的三只个股为中信证券、中航资本、海通证券，分别净流入2.24亿元、0.51亿元、0.41亿元。房地产板块居昨日资金净流入第二位，净流入2.45亿元；净流入最多的三只个股为中体产业、亚通股份、浙江广厦，分别净流入2.01亿元、0.44亿元、0.38亿元。农林牧渔板块昨日资金净流入1.63亿元，列第三；净流入最多的三只个股为亚盛集团、雏鹰农牧、罗牛山，分别净流入0.68亿元、0.27亿元、0.16亿元。

　　近期，地产股明显得到各类市场参与者的广泛认同。首先，房地产政策渐趋乐观。据相关媒体报道，福建省开始在全省范围内放松地产限购政策，这是近年来首个省级范围内的地产限购政策放松的消息。有分析人士称，不排除后续有进一步刺激地产发展的政策，有望为“金九银十”的房地产旺季的到来注入复苏能量。

　　其次，部分地产类上市公司亮点多多。一部分地产企业利用资金优势，加大投资力度，驱动产业转型，取得很好的效果。例如，北京城建、南京高科、栖霞建设、新湖中宝等公司均在股权投资方面取得很大进展；宜华地产向医疗服务业进军；中弘股份向旅游地产、影视地产业务成功转型等。

　　金百临咨询 秦洪