中天城投定增收官 大股东顶格认购

　　证券时报记者 冯尧

　　中天城投(000540)顺利完成房企再融资开闸后该公司的首次增发计划。中天城投今日公告，此次共计增发约4.27亿股，募集资金约27亿元，其中大股东金世旗国际控股股份有限公司(下称“金世旗”)按上限35%顶格认购定增股份，且认购锁定期为3年。其余五家认购对象均为基金、券商等机构，最小认购金额亦接近3亿元。

　　据了解，此次大股东按上限35%参与定增认购，以及各大机构的积极参与，不仅是对中天城投现行“价值洼地”的认同，更是对公司发展前景及其未来资本运作空间的看好。

　　搭上贵州发展快车

　　公告显示，此次非公开发行股票募投项目为公司旗下正在建设的“引金(银)入黔”重点工程贵阳国际金融中心一期商务区项目，以及贵阳市云岩渔安、安井回迁安置居住区E组团(公租房项目)。

　　中天城投的相关人士告诉记者，中天城投自金世旗入主以来，受制于政策和市场，在资本市场融资较少，公司此次完成定增，除了可以改善财务状况优化资本结构、降低资产负债率外，更为关键的是，为其拓展了更大的融资空间。“使其具备后续启动银行中期票据、公司债等多元化融资业务的条件，同时，未来的资本运作空间也是机构看好的原因。”

　　此外，中天城投已经搭上贵州区域整体规划的“顺风车”。国泰君安一份研报分析，贵阳目前实施土地新政，中天城投优质资源有望集中释放，是贵阳“去大盘化”最大受益者。

　　公开资料显示，2013年贵州省城镇人口比例仅为37.83%，远低于全国均值53.73%，在西南五省中也处于较低水平。而随着改革红利、资源红利、政策红利等的集中释放，贵州已经成为西部新的增长极，进入了城镇化加速推进的新阶段。

　　加码互联网金融

　　城镇化的加速离不开金融的支持，金融产业也将受益于城镇化发展。早在2012年，国务院“2号文件”中就明确表示将全面支持贵州金融产业发展。贵州省委省政府亦已明确提出超前大发展金融产业来实现经济后发赶超的发展思路。

　　今年以来，处于经济欠发达地区的贵阳市提出，将大数据产业作为经济发展升级的重要新引擎，由政府牵头聚拢资源，以开放政府数据及开发应用带动社会应用。

　　根据贵阳方面规划，贵阳将通过打造西部区域通信枢纽、形成大数据云服务产业集群、打造智能终端产业集群、培养大数据应用市场等多项举措，目标到2016年建设成为国家西部大数据集聚区、国家云计算产业新高地、西部智能终端产业基地和国家大数据创新示范区。

　　在这一背景下，中天城投顺势而为。在先后参股投资贵阳银行、贵州银行后，今年8月以来又两度参与贵阳互联网金融产投有限公司增资，目前拥有其65%股权，此举也让公司跨入互联网金融领域。

　　布局大健康

　　“相对于传统开发商，中天城投的定位更接近于资源要素整合商，凭借其在贵州地区的多年深耕，公司往往能在区域定位发展的阶段获得先行优势。”公司上述人士称，“如果接下来中天城投地产与金融的结合被看作是产融结合的良性协同，那么进军大健康产业可谓是贵州自身优势与公司现有资源的无缝对接。”

　　事实上，处于“一带一路”地理中枢的贵州省，北连成渝经济圈，南连珠三角、北部湾出海口及东南亚，向西形成联系东盟地区的主通道，向东连接中部和长三角地区。日益便利的交通条件，使贵州所拥有的生态优势更加具有吸引力，也为贵州发展大健康产业释放更多的红利。

　　多家券商研报分析认为，中天城投借助贵州优良生态环境，聚焦医疗、医药、养老、养生和健康管理等大健康产业顺理成章。未来有望通过开发养老公寓、有机农场、养老护理学校等方式，在贵阳打造养老地产项目并逐步在贵州省内复制。