时隔8年 富力地产重启回归A股

　　6月1日晚间，富力地产发出自愿公告，宣布公司已重新启动于中国境内建议A股发行，并已聘请相关中介机构开展相关工作。这是时隔8年之后，富力地产第5次启动回归A股。

　　富力地产公告表示，公司将于短期内召开临时股东大会，以寻求股东批准建议A股发行，不过公告还表示，建议A股发行未必一定会实现。

　　从2009年起，富力地产一直在寻求回归A股。2012年证监会公开披露的在审企业名单中，富力地产正在排队申请在上海证券交易所上市，保荐机构为中信证券，其上市申请程序处于“落实反馈意见中”。但受到房地产融资限制的影响，回归A股的愿望至今仍未能实现。

　　“对于目前国内股市来说，整体上涨迅速，而海外融资难度和成本却在增加，此消彼长，房企回归A股的需求正在加速增加”，中原地产首席分析师张大伟分析认为，A股牛市高涨，政府对房地产融资的限制也已经放开，相对于港股的估值优势，富力当然不会错过这次的窗口期。从去年下半年起，国内A股牛市启动，为上市房企股权融资打开了空间。

　　据中原地产统计，今年以来合计已经有50家内地房企在A股或港股发布了定增方案，合计融资额高达1300亿元人民币。泛海控股、海航投资、豫园商城和保利地产在A股的融资额度超过百亿元。而在2014年，由于整体房企扩股融资受限，全年意向定增融资额只有500亿左右，完成的只有百亿，只在港股出现过几例。记者潘秀林