海航“吃下”伦敦标志性建筑 中资成伦敦楼市最大买家

　　中国海航集团日前发表声明说，集团旗下海航投资控股有限公司已从德国房地产基金公司KanAm　Grund集团手中买下英国路透社总部所在大楼。

　　该楼为英国首都伦敦南科洛纳德30号大楼，位于伦敦金丝雀码头金融区核心地带，是伦敦的标志性建筑之一，大楼高10层，室内总面积约3万平方米。

　　凭借稳定的监管环境和高开放度和高收益，英国这一“价值洼地”在近年来成为中资企业手中的香饽饽，中企不断大手笔投资英国基建领域尤其是房地产，甚至连英国人都承认“中国人要买下伦敦了”。

　　把伦敦标志性建筑收入囊中

　　海航投资控股有限公司日前签约收购了传媒巨头英国路透社总部大楼，这是海航集团在伦敦的首个重大收购项目。

　　据海航方面介绍，英国路透社总部大楼位于伦敦金丝雀码头金融区核心位置，是伦敦标志性建筑之一。大楼周边有花旗银行、汇丰银行、北方信托及摩根士丹利等著名投资机构。

　　资料显示，海航投资是海航集团旗下全资子公司，业务主要涵盖项目投资、资产管理、基金管理、信托业务等，已逐步构建成为海航集团多元化的产业投融资平台。

　　海航集团的声明说，海航投资控股有限公司收购该楼的签约仪式28日在伦敦举行。伦敦是欧洲最大的经济中心，是跨国公司进军欧洲市场的跳板。这一收购为海航拓展欧洲业务奠定了基础，也将进一步提升海航集团的国际知名度。

　　中资成伦敦楼市最大买家

　　从机场到学生公寓，从水务企业到伦敦的摩天大楼，过去10年中国已悄然成为英国实体资产最大的外国所有者之一。

　　2005年至2013年间，中国主要通过国有的投资基金，斥资117亿英镑收购英国企业的股份——以基础设施领域为主，同时，还在写字楼和高端地产领域投资数十亿英镑。

　　位于伦敦的经济和商业研究中心发布的一份报告预测，到2025年，中国将在英国的能源、房地产和交通领域投资1050亿英镑。

　　中国大陆对境外的房地产投资，已经从2008年的不到7000万美元激增至2013年的160亿美元。其中伦敦是他们最为青睐的投资地之一。

　　英国财政大臣乔治·奥斯本曾表示，“对中国的投资，西方没有一个国家比英国更加开放”，中国地产大亨、大连万达集团董事长王健林一次接受英国BBC采访时表示，最欣赏的是英国的投资市场，他笑称英国是全球最开放的市场之一，各方面的审核没有其他地方严格。

　　纵深

　　盘点中资在伦敦的大手笔

　　2014年10月，大连万达集团在海外第一个项目伦敦ONE正式开盘销售。

　　香港新世界发展集团在泰晤士河沿岸承建的房地产项目，首期住宅有望在2015年推出。该项目将成为伦敦最大的房地产项目，占地约140万平方米，未来将为伦敦提供1万套住宅、以及配套的商业、酒店与学校。

　　总部位于上海的国有地产商绿地集团，在2014年进驻伦敦市场，并快速拿下两个项目。

　　中国的保险业巨头也频频出手。中国平安在近两年先后以2.6亿英镑和3.27亿英镑买下伦敦劳和社大楼和TowerPlace办公大楼。除平安之外，2014年6月，中国人寿联合卡塔尔控股，斥资84亿元买下伦敦金丝雀码头10 Upper BankStreet大楼90%的股权，中国人寿占比70%，卡塔尔控股占20%。

　　安邦保险集团正在竞购伦敦第三高建筑苍鹭大厦。消息称，安邦保险正以7.5亿英镑外加合作协议的形式竞购这栋230米高，共46层的超优质办公楼。苍鹭大厦包括44万平方英尺(约4.1万平米)的办公面积，以及两家伦敦高端餐厅和酒吧——Sushi Samba和Duck &Waffle，以及世界上最大的私人水族馆。