台湾男子千万台币买房 装修发现前后倾斜17厘米

　　中新网1月21日电 据台湾《联合报》报道，台湾的张先生花近千万元(新台币，下同)买30坪(约99平方米)的房子，装潢时发现水从前门流到后阳台，鉴定才知买到倾斜屋，房屋前后高低落差达17厘米，便提告要求前屋主返还不当得利。

　　去年10月，张先生看上台湾新北市土城区一间屋龄30年的公寓，和中介签约支付近千万元购得，未料装潢工人撕开壁纸洒水时，发现“地板上的水都往后阳台走。

　　张先生很讶异，询问邻居房屋以前有无异状，邻居告知“这屋子歪一边”。张先生请土木技师鉴定，确认房屋水平位移17厘米，前面比后面高，但不影响安全。

　　张先生认为，房屋现况说明书上有一栏调查“房屋有无倾斜”，前屋主填“没有”，分明说谎；房屋重大瑕疵让他可能无法转手，因此要求解除契约、退还价款。

　　张先生向消保官(消费者保护官)投诉，中介人员在协商时表示，房地产已移转，无法协助解除买卖契约，但愿退还中介费5万元；张先生与前屋主到调解委员会调解，前屋主只肯赔偿10万，张先生不接受。

　　消保官陈世钦提醒，购买中古屋(已经过一次以上的转手买卖，或兴建完工已领取使用执照超过三年以上之房屋，称为中古屋)时除听中介销售说明，也应实地了解屋况，白天、晚上多看几次，多询问邻居了解房屋历史。

　　陈世钦说，消费者应主动参与交易过程和契约订定，不要被动让中介主导交易，若能事前及时发现问题协调解决，就可避免产权转移后，解决纠纷产生的问题和费用。