调查:年底选举后 台湾房市交易量有望回升
中新网9月25日电 据台湾“中央社”报道,群义房屋委托波仕特市调机构所做“购屋趋势调查”结果发现,在多重因素影响下,高达55%台湾民众抱持观望态度暂缓进场,对下半年的房价与交易量,仅分别有29%和22%民众看涨。
调查显示,有22.3%民众认为2014年下半年房价将会“小幅上涨”、33.1%认为会“维持平稳”。整体来看,民众2014年看跌的比例38%,较2013年同期25.5%还多,其中认为房价会“小幅下跌”的比例,年增11.4个百分点最多。
值得一提的是,民众认为房价会小幅上涨的比例,从2013年的36.9%减少至2014年的22.3%,减幅达14.6个百分点,显示民众对房价转趋保守、观望的态度浓厚。
群义房屋总经理潘家成表示,主要是近期台当局频频打房,房地合一政策愈来愈明朗,影响买方购屋意愿,导致今年7、8月市场交易量明显下滑。
调查显示,年底选举后,有32.2%的民众认为房价会上涨。
潘家成认为,主要是选前投资与置产型买方已不再进场,市场上由自住型买方撑盘,尤其是首购族预算有限,购屋首先考虑低总价产品,因此,近期成交案件中以低总价、小坪数的对象居多,显示现在是自住买盘有机会捡便宜,是危机入市,进场好时机。
潘家成预估,年底选举前的房市为“量缩价微调”趋势,交易量难以好转,但房价有机会微幅修正,待2015年房地合一政策更明确时,交易量可望回升。
【编辑:朱念】