理财目标
在东莞市区再买一套三室的房子，大概80万元，原来的房子可以卖掉。再买辆15万元左右的车。
理财建议
平安银行东莞分行财富中心：
这对夫妻现在处于事业的黄金阶段，预期收入会有稳定的增长。同时，现有的支出也会增加。随着年龄的增长，购房和购车是目前最主要的负担。汽车平时会花费一笔较大的开销，但随着时间的推移，这笔负债会越来越小。
总体看来，他们的财务状况比较理想，没有任何偿债，年结余比例较高，说明他们的积累财富能力较强。其缺陷在于，这个家庭没有任何投资，资产增长能力不足，财务结构不太合理。他们的资产投资和消费支出控制可进一步提高，做到开源节流，可早日实现理财目标。
在着手制订理财规划方案的时候，要从如下几方面进行考虑：
1.现金规划
考虑到这个家庭的工作收入比较稳定，8万元活期资产增长能力很低，预计每月支出4733元，可由每月工资支付，另保留1万元活期存款作备用金。其余7万元，将作投资金融资产的启用资金。
2.购买汽车消费规划
为实现购15万元汽车的目标，建议这对夫妻现在加大力度进行投资理财，3年后可积累15万元。具体的做法是：以剩余活期存款7万元为投资启动资金，建议投资指数型基金，如159901深证100ETF，159902中小板ETF基金。历史数据表明，这两支基金上市至今，平均年化收益率高达30%，保守估计预设年收益为18%，每月定投642.19元，就可以完成3年15万元的购车梦想。
3.消费支出规划——— 购房
建议这个家庭用3年时间尽最大能力积累资金。按上述数据分析所得，每月有4850元月结余，减去汽车支出规划，每月定投的642.19元，还有4207.81元的结余可定投基金，作购房资金的积累。另建议该家庭3年后将旧房子卖掉，则可得资金45万元。
目前股票市场市盈率较低，有较多投资的机会，预计未来2-3年资本市场将有不错的表现。考虑到股票风险很大，收益不确定的诸多因素，还是建议定投指数型基金，如ETF类型。因为事实证明，指数型基金在牛市阶段，会跑赢绝大多数股票型基金。另外每月从年结余中取出4200元，设年收益率为18%，计算得到3年后累计投资收入可达23.18万元。届时共可积累资金近70万元，包括卖掉旧房子45万元所得，加上23.18万的累计投资收入，得68.18万元。
由于客户需要购买80万元的房子，资金缺口11.82万元。建议客户充分利用财务杠杆原理，做房贷按揭。首期付款40万元，假定房贷利率6.3%，房贷时间为15年 ，则 每 月 还 贷 资 金 为1376.73元。
此外，建议这个家庭以20万元启动资金，作长线指数型基金投资。设定年限为30年，预计年收益率为12%，另每月定投1000元，则30年后投资所得为1068.4万元，作养老金已经非常可观。
通过以上规划的执行，这个家庭的理财目标基本可以实现，财务安全得到保障的同时，整体资产的收益率在客户的风险承受范围内也比较理想。如果客户财务状况稳定，可于一年后对本理财规划进行调整。
