北京房源登记量与买房客户登记量初四后明显回升

　　假期里登记房源的人不少

　　(记者赵莹莹)春节假期使得一路上涨的北京二手房市场暂时冷却，但房源登记量却在正月初四后出现回升。

　　据伟业我爱我家数据中心统计：春节假期期间虽然买卖双方达成实际成交的量并不多，但是假期期间的房源登记量和买房客户登记量每天都在发生，尤其是正月初四开始，新增房源登记量和新增买房客户登记量呈现明显增加的态势。“主要是通过我爱我家5i5j.com官网、APP和呼叫中心进行需求登记的客户明显增多。”我爱我家市场研究部分析师告诉记者。

　　不过，记者注意到，和往年过节期间会有不少经纪人坚持值班在岗不同，今年的春节，大部分经纪人都处于春节休假状态。昨天下午，在潘家园路的一家中介门店，只有一位经纪人在工作台上坐着，而往年到了正月初六，至少有半数经纪人都已回京。“去年的成交整体还凑合，大家伙儿都挣得比前年多，所以选择趁着春节放假休假的人也多了。”经纪人小李告诉记者，和市场太差或太火时经纪人不敢放假不同，如今较平稳的市场，大家都敢于放松，“毕竟春节期间真正想成交的人也是凤毛麟角。”

　　购房签单人数的稀少，也造成了贷款成交在春节期间略显下浮。根据个贷机构伟嘉按揭统计，春节7天京城房贷市场成交量环比下跌5%左右。不过，年初整体放贷环境较为宽松，90%的银行都已能够给首次置业人群提供8.5折的贷款利率优惠，除去小长假以外各家银行从批贷到放款的办理周期普遍在5到7个工作日左右。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，从春节前到春节期间，今年的买卖双方都表现出了较为积极的入市心态。一方面，与去年330新政以来一系列楼市利好政策的刺激有关，另一方面，2016年二季度后楼市走向的不确定性也使得不少客户购房心态较为积极。