河北雄县现“抢房潮” 业内建议：私签合同无效

　　中新经纬客户端4月2日电(刘雪玉)4月1日，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区。消息一出，来自雄县周边的外地购房者纷纷涌入雄县“抢房”，雄县已进入“无房可卖”的阶段。据媒体报道，已有抢房者为了抢房，私下与卖方签订购房协议。对此，业内人士建议，当地政府近期应出台相关文件，私下签订购房合同，应被认定为无效合同。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新经纬客户端(微信公众号：jwview)分析，近期出现有投资者借清明假期快速到雄安新区购房，部分县城旅馆爆棚等现象，此类现象从个人投资角度看可以理解，毕竟近期很多地方的房地产市场处于限购状态。

　　“这么说并不代表要鼓励投资，尤其是从此类区域概念被透支的角度看，实际上还是需要有各类新的调控。近期各类购房需求导入到了当地的农村住宅和宅基地等内容，这要被定性为违规的。所以建议近期当地政府出台文件，对于近期农村住房转让等行为，无论是否有合同协议，都认定为违规，相关合同也是无效的。”

　　另外，对于一些中介怂恿投资者购房的行为，实际上房地产市场也需要各类调控措施出台，比如说严查近期部分中介门店违规销售的做法，通过严密的监管，防范中介公司随意营销。(中新经纬APP)

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