业界人士称，房地产业仍存投资机会 参与方式需改变

　　中新网厦门5月5日电 (记者 杨伏山)随着“房子是用来住的，不是用来炒的”理念的提出与渐入人心，中国房地产业是否仍存投资机会？如何投资？成为许许多多投资人士十分关注的焦点问题。

　　金融业界人士、鸿坤财富CEO陈永旗5日在厦门给出了肯定答案。不过，他认为，参与方式需要改变，才能享受房地产2.0时代的一些红利。

　　在当天于厦门举办的“潮启未来 力赢先机 2018鸿坤财富春季论坛”上，陈永旗称，房地产市场作为中国整个实体经济的一个重要组成部分，依然存在很多的投资机会。随着国家“房住不炒”新理念的提出和倡导建立房地产市场长效机制，房地产业发展势必发生变化，未来房地产发展或将更加注重“内容与运营”，投资人过去参与房地产投资的方式亟需改变。

　　作为一家综合型财富管理公司，鸿坤财富依托于鸿坤集团在资本、产业、文旅、地产等领域十多年的经验和积累，致力于为中国高净值客户提供多方位、一站式的财富管理方案。

　　陈永旗认为，未来房地产发展，仍蕴含着很多投资机会。中国现有城镇化才达百分之五十几，而发达国家是70%，在城镇化过程中房地产发展机会其实还有很多。房地产依然可以成为投资人投资组合里面的一个很重要的部分。

　　不过，他说，未来投资房地产整个参与方式需要发生变化，可能需要更多通过专业机构，通过地产基金的方式，将房地产投资交给专业人士、专业团队去做；未来房地产发展非常强调的是内容的运营，个人房地产投资将是很难做的，只有通过专业团队帮助个人投资者去打理，才能够享受到房地产2.0时代带来的一些红利。

　　陈永旗说，在过去十几年，整个财富管理行业的发展趋势，相对而言比较野蛮生长，新近国家资管新规落地，中国金融业将步入一个强监管的时代，这对整个财富管理行业来说，“是好事，将促使它的发展变得更加规范。”

　　在他看来，中国财富管理行业经过十多年发展，现已进入全新的阶段。中国高净值人群数量庞大，需求正呈现多样化、机构化趋势，其投资资产配置已不再仅仅满足于储蓄或者房地产品种，还包括股权投资、保险保障等其它多样化需求，也将趋向越来越多地选择专业财富管理公司来打理自己的资产。

　　他表示，资管新规的出台，各项监管措施的逐步到位，既有助于促进整个行业发展更加健康、合规，也将促使投资人更加注重投资方式，通过平台了解自己的投资去向，更多地学会辨别风险，承担风险。(完)