合肥楼市上周均价跌破7000元

　　在连续两周住宅交易量不足1500套之后，上午本地专业房产网站最新出炉的数据显示，上周(5月13日~5月19日)合肥楼市住宅类商品房成交量有了一定程度的上涨，累计住宅备案量达1960套。不过随着低价盘的集中备案，上周楼市均价跌破7000元。

　　数据显示，上周合肥楼市备案量大幅增加，单周住宅成交量再逼2000套，涨幅超过3成。除了周末两天住宅备案量略低外，其他几天工作日的单日备案量都超过了200套，其中5月14日单日备案量更是高达506套，且此后2天一直维持在单日备案量过300套的成绩，逼近今年“金三银四”的水平。继4月下旬合肥楼市卖房速度突然下跌之后，5月份前两周住宅成交都不足1500套，而上周住宅备案量忽然迅猛增长，逼近2000套的数字似乎在传递着市场转暖的信号。

　　从区属销售来看，上周合肥新房市场成交量除滨湖区和新站区环比下跌之外，其余七大区域备案量均呈现大幅上涨现象。另据5月13日~5月18日合肥九区商品住宅成交的价格数据来看，均价跌破7000元，为6757元/平米，成交均价比前一周下跌200多元/平米。业内人士分析，上周低价楼盘的上市在某种意义上拉低了楼市的整体成交均价。而从单日新盘价格指数的趋势上看，小户型价格指数还是略有上升。 (本报记者 杨兵)