考期临近经济宾馆被学生包场 短租房亦抢手
瞅着高考的步伐越来越近,考生们尚未发力,家长们的“抢房大战”却已提前拉开帷幕,如何抢订一间合适的宾馆成为泸州家长们的心头病。能够接纳短租客的出租房寥寥无几,而考点附近的经济型宾馆更是门庭若市,早就被抢订一空。
中介公司短租房“僧多肉少”
眼看高考决战时间步步逼近,伴随高考衍生的“短租房”,最近也是十分走俏。
“宾馆不能做饭,高考这段时间,必须要让孩子的营养跟上,我就是想找个地方给孩子做做饭。”华西城市读本记者在来访时碰到了正在寻求短租房的赖祥英,赖祥英告诉记者自己已经在泸州高中附近找了好几天的房子了,不过,能接受短租的房东很少。
“早在2个月之前,前来咨询短租房的客户就很多了”。距离泸州高中仅几步之遥的亿家中介工作人员小陈告诉记者。“不过,他们只是想租高考这几天时间,最长的租期也才一个月,除了个别房东特别理解家长们的心情接受短租外,大部分房东都嫌短租麻烦,一般都是半年起租。”小陈说,自己也只能眼睁睁看着客户流失。
经济宾馆被高考学生包场
记者来到与泸州高中仅有一站距离的石马沟立盛商务宾馆了解到,整个立盛宾馆的35间客房,在5月中旬就已经全部预订完毕。“他们大概有五六十个人的样子,几乎都是来自要参加高考的一个班级。”宾馆工作人员告诉记者。而在平时,每天的入住率大概只有10来间的样子。
“我们18间客房,已经全部订满了。”同样在高考期间房间爆满的还有紧邻立盛商务宾馆的双兴宾馆。双兴宾馆老板刘先生说,宾馆还是按平时正常收费,没有做任何价格调整。
位于泸州高中斜对面一家相对大型一点的明珠宾馆也表示,目前已接到很多客户订单,其中40%的客人都来自于高考房预订,明珠宾馆表示,届时,将会推出一系列优惠政策。华西城市读本实习记者 李娟小贴士
租房警惕三种骗局
在家长们挤破脑袋想要租房的同时,一些不法分子也看到了可乘之机。本来租房就是为了让孩子好好高考,如果在这种时候遭遇租房骗局,那可真是得不偿失,因此中介人士提醒广大租房者,要警惕三种常见租房骗局。
1
一房多租
不良中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子,在同一时段内反复出租给多个人,收取预付租金或押金,待按照约定向租房人交钥匙时,中介公司早已搬得人去楼空。
提醒:租房时,一定要找资信好的品牌中介公司,不要找那种马路中介所。另外,什么时候搬进房子,什么时候才把租金付给房东,那样就可避免吃亏。
2
勒索看房费
一些不良中介人员抓住高考租房者租房心切的心理,假称自己手上有符合租房者需求的好房源,声称可以带其去看房,但在看房前却向租房者索要信息费。
提醒:正规的经纪公司是免费无偿看房,不收取任何相关费用的,所以租房者应该注意,遇到事前收取信息费的情况,多为不法中介所,当心上当。
3
假房东牟利
一些不良中介人员冒充假房东行骗,将租来快到期的房屋以较长的租期转租,从中牟利。租房者入住不久,真正的房东却要来收房,而此时原来的“房东”早已卷款逃之夭夭,租房者则落得个“房财两空”的下场。
提醒:在租房时,一定要查看房东的房产证、身份证原件;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要有出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。另外,付款前有必要到居委会进行一番了解,看出租人是否为房东。