北京学区房房租年涨年高 三室一厅月租高达1万2

　　据中国之声《央广新闻》报道，眼下，北京学区房的租房价格就像夏天的温度一样一天天变热，租金竟然翻倍。

　　北京学区房这个暑期一下子就热了起来，以五道口华清嘉园为例，这个小区位于海淀区的各大名校如清华、北大、中关村一小、中关村二小附近，记者看到，华清嘉园小区附近中介门口的广告牌上贴了月租过万的房租信息，中介告诉记者，两室一厅的房子租金就达到每月8、9千元，三室一厅的房子月租金要1万2。

　　为什么这个暑期租房的价格会如此之高？因为眼下正是各大高校毕业生离校的高峰期，对于刚刚步入社会的大学毕业生来说，毕业生租房更愿意挨着学校租，因为他们对生活了四年的学校周围环境比较熟悉。同时，此时租房赶上了9月份中小学即将开学，家长提前租房的高峰期。两个原因相叠加，学区房的租金就跟着天气一样，一天比一天热了。

　　有着多年销售经验的中原地产中国区销售总监张大伟介绍说，这种情况在最近几年非常普遍，一到暑期，学区房的价格就会上涨，因为很多小学生都是9月份入学，家长为了孩子上学方便，就会在学校附近租一个房子。每到暑期，正好赶上六年级小学学生毕业，家长退房；同时又有一年级的新生入学，新一批家长在找房，因此房租就会上涨。专家预测，只要我国的教育制度没有改变，教育资源分布不平衡，学区房还会很有市场，房租将会一直涨下去。(记者冯悦)