没必要扎堆抢买热点学区房

　　济南市规定，2016年中考时，普通高中招生计划全部分配到初中学校。这意味着考高中时，指标生只需在校内竞争，而择校生上高中的几率将大幅降低。近期，不少家长因此放弃择校转而购买学区房。受此影响，热点小学的学区房价格普遍上涨。

　　打眼这么一看，指标生政策推高房价是定论了。不过，别急于下结论。

　　指标生政策的初衷是为了教育均衡发展，遏制择校，大方向是对的。从今年实行的效果来看，确实起到了一定作用。对于由此带来的学区房价上涨问题，要一分为二地看待。短期内，为了上好小学好初中，并且能获得指标生身份，买学区房基本上是唯一道路。但热点小学的学区房房源是有限的，供需失衡必然会推高房价。

　　从长期来看，热点初中获得的指标生名额不可能无限制地增长，也不可能超过其他初中太多。这样一来，热点初中的校内竞争将会非常激烈，高分上不了优质高中的情况将不会少见。今年就出现了393分能上省实验中学，而部分热点初中500分以上的考生上不了省实验中学的情况。

　　花了大价钱，还是上不了好高中，这又何苦呢？从长远来看，对热点小学学区房的疯狂追逐不会是常态。理性的家长会根据孩子的实际情况做出合理的选择。

　　当然，部分家长会担心，我不买热点小学的学区房，我的孩子上了个普通初中，即使考上了优质高中，会不会跟不上其他优质初中的毕业生，从而沦为“差生”。这种担心其实有些多虑了。一方面，在指标生政策引导下，各小学、初中肯定会不断提高办学水平，另一方面，孩子是有无限可能的，三年下来，孩子成绩消长会变化很大，过早地下结论，往往会害了孩子。

　　当然，优质小学和初中的形成是一个长期过程，教育均衡也不是短期内就能解决的。现在一个家庭基本只有一个孩子，家长铆足了劲让孩子上热点小学，也情有可原。但事情总是在起变化的，从济南推行指标生政策的力度来看，从政府对房价的调控来说，热点学区房降降温是可以期待的事情。从长远看，真没必要扎堆购买热点学区房。