西安房源减少租金上涨 年后租房难困扰务工者

　　“年前找到了新单位，打算年后全身心投入工作，没想到租房子成了让人头疼的事情……”27岁的张先生是城南一家汽车贸易公司的业务负责人，春节前他辞去了原先在城西的工作，并把租住的房子退掉，让他没想到的是，年后租房子成了困扰他工作、生活的一大难题。

　　记者在采访中发现，有着类似张先生遭遇的务工者还有不少，他们普遍表示最近在西安租房比较困难，特别是想找到位置、面积、价格都合适的房源难度更大。那么，出现上述现象的原因是什么？该怎样破解务工者的租房难题？

　　体验 回城近一周仍未租到合适房

　　“为了能够找到合适的住处，我特地提前返回西安，联系房源，但直到现在还没找到合适的……”昨日上午，记者在城西金曹路附近一处居民区见到了来自潼关县的邓华，经朋友介绍，他准备在这里求租一套面积在30平方米左右的房子。“联系了很多地方，不是面积太大、租金过高就是离单位太远，希望这次能找到合适的房子。”

　　邓华告诉记者，他现在所在的单位位于西二环附近，由于周边地区较为繁华，房屋租金普遍较高，很多务工者都选择了在距离稍远的一些地段租房。“我在西安从事服务业工作，每逢春节前后很多像我一样的务工者都换了单位，有的是因为合同到期，有的则是回老家后听别人介绍有新去处，因此这段时间也是退房、租房的高峰期……和我一样，很多务工者提前返城也是为了提早下手寻找合适的房子。”邓华告诉记者，他在西安务工已经7年多了，就他个人的体会而言，最近几年想要租到合适的房子越来越难。

　　现状 城中村改造使廉价房源骤减

　　那么，造成租房愈发困难的原因是什么？记者就此采访了部分务工者，他们给出的回答是城中村、棚户区改造的深入推进，致使廉价房源急剧减少。

　　34岁的尹女士5年前从河南省信阳市的老家来到西安，在玉祥门一家汽车配件公司从事销售工作。“原先我和几位老乡一直租住在潘家村，房租比较合适而且生活非常方便，自从那里进行改造后，大量和我一样的务工者涌向周边地区寻找房源，房租也在节节攀升……”她告诉记者，城中村的房屋特点是面积小，租金也就相应比较低廉，而且那里房源较多，一个院子往往能提供很多间住房，离开这里后她遇到的大都是单元房，“较高的租金让我难以承受”。

　　尹女士说，对于租房者而言，春节是个很关键的时间点，因为不少务工者的租房合约在此前后就到期了。“春节之前，我们就四处打听、寻找那些不续租的房客，希望能从他们手中接过合适的房子，但到现在还没有找到，只好暂住在朋友家中，说到底还是房源太少、太抢手了。”

　　建议 在就业集中区建设蓝领公寓

　　记者在采访中了解到，不仅是廉价房源减少，进城务工者的日渐增多也是加剧年后租房难的重要因素。城西一家居民小区的房东李先生告诉记者，近年来在小区内租房的务工者越来越多，很多都是通过在城里打工的亲戚朋友介绍而来的，“务工者的日渐增多使租房变得越来越难”。

　　那么，如何破解务工者的租房难题？福建籍务工者林威坪告诉记者，他曾在东南沿海城市务工多年，那里的一些工业园区附近建有“蓝领公寓”，作为就业集中区的一种配套，它们很好地解决了务工者的租房难题。他说：“住在这种公寓中，不仅房租便宜而且生活配套比较完善，距离单位也不是很远，整体的管理比较正规，空调、淋浴等设施还增添了‘家’的感觉。”

　　“对于务工者而言，即便换了工作地点也不要紧，因为相应的区域也建有‘蓝领公寓’，大家同样可以方便地找到住处……”林威坪表示，希望西安也能建设更多的“蓝领公寓”，并使其分布在城市的各个重要板块和就业集中区，让数以万计的务工者都能就近找到合适的住处。(记者 杨耀青 实习生 周晨曦)