昨日，南京一口气出让9幅地块，总出让面积达到65万平方米。这是今年以来南京单次挂地规模最大的一次，如果地块全部出让，至少可吸金32.9亿元。
然而，这场堪称可一解“土地饥渴”的拍卖会，虽然吸引了众多关注目光，最终收获的却是异常冷清的结果——2幅地块流标、3幅地块以底价成交，其余地块的竞拍也多显平淡。
昨日下午2点记者到达拍卖现场，一干开发企业人士早已守候在现场，其中既有16家参拍企业，亦有纯属“观战”的开发商，还包括远道而来的深圳开发商。2点半拍卖会正式开始时，现场已是满满当当，后排还站着一众业内人士。
拍卖会开场是数分钟的现场报价，之后，主持人便传达了出人意料的结果——此前备受市场关注的栖霞区新尧新城一幅地块、江浦街道一幅地块，因无人报价，均流标。
栖霞区新尧新城地块是一幅实际出让面积为2.5万平方米左右的二类居住用地，挂牌出让总价2.2亿元，楼面地价3630元/平方米，距离新尧新城重点打造的CBD城市综合体不远，据透露，在地块拍卖前，已经有多家开发企业前来探地。
江浦街道地块是一幅商住两用地，出让面积10.8万平方米，起拍总价5亿元，楼面地价3849元/平方米。2年前，与之相邻的一幅地块以4231元/平方米的楼面价成交，2年后地价不升反降，加之又拥有相对优越的自然环境、别墅环境和交通资源，业内普遍认为应受到品牌开发商的关注，未来发展前景不可估量。
事与愿违。两幅公认的好地块，最终却名花无主，不免让此前在邻近地块拿地的开发商有些许郁闷。
拍卖会进行近一半时，南京金地置业相关人士匆忙赶来，关切地向记者询问新尧新城的拍卖情况，当得知地块流标时，神情颇显意外。记者了解到，今年4月27日，金地集团在南京楼市降温时逆市拿地，以7.7亿元的底价拍得新尧新城一幅总建筑面积20多万平方米的商住用地，其时楼面价为3875元/平方米，比昨日的这处邻近地块还高出245元/平方米。短短2个多月后，情势已变，地价降了不说，更缺少了逆市拿地的“跟随者”。
两地块流标的同时，昨日南京还有3幅地块因报价人均只有1家，最终以底价成交。
现场惟一的亮点出现在一幅商业地块上。这幅位于河西水西门大街以北、江东中路以西的商业地块，出让面积约5.2万平方米，容积率为2.6，起拍总价9.26亿元。由于位居河西中心地段，地块吸引了3家开发商竞拍，除2家本地开发商外，还有昨日上午才临时报名的1家上海开发商。竞拍共持续了22轮，竞争始终出现在本地的金盛置业与上海舜凯之间，地价也被推高至13.66亿元，楼面价达到10074元/平方米。
“我们的心理价位其实是8亿元左右，没想到半路‘杀’出黑马来竞争，价格就这样步步抬高了。”尽管最终成为“地主”，金盛置业参与竞拍人士的脸上却未现胜利者的喜悦，毕竟即将付出的都是真金白银，4亿多元的溢价并非一笔小数目。
另有3幅地块的拍卖也近无悬念，竞拍过程极其短暂，就连此前对浦口区顶山街道一幅二类居住用地志在必得的明发地产，也在报了两次价后，放弃了举牌。记者注意到这样一个细节：“明发”竞拍人在接到一个电话后，便不再报价，可以肯定的是，该企业总部在多方权衡后发出了“不再恋战”的指令。
