江西县城房价上涨快 成调控空白地带 (3)

　　耕地占补平衡使土地供应趋紧

　　通过采访记者了解到，为了保证粮食生产稳中有增，保住耕地“红线”，近几年实行较为严厉的耕地“占补平衡”政策，占用了多少亩土地，就得造同等或更多的土地来弥补。曾经是先占地再造地，近几年已变为先造地再占地。而且，国土资源部有一套十分完善的土地管理数据库，可以很好地杜绝虚增地的情况。

　　“保护及增加耕地的压力日益加大。”采访中，部分县分管国土资源的副县长感到很为难，有的招商项目已落实，但土地没批下来，被迫搁浅。

　　耕地保护与占地本是一对矛盾，协调统一较难。从长远看，占与补很难达到平衡，土地供应自然趋紧。

　　记者手记

　　县城房价猛涨也需引起重视

　　一、二、三线城市房价的过快上涨，国家出台了严厉的调控举措，取得了一定的效果。事实上，在大城市房价上涨的过程中，县城房价也出现了惊人的涨幅。而县城居民总体上收入水平不高，房价的上涨超过了许多人的购买力。经济发展，城镇化与之相随。城镇化与房地产市场互为推动，但这是建立在稳步的基础上，一旦县城房价上涨过快，居民购买力下降，反过来会影响到城镇化的推进。所以，在调控政策集中关注于大城市的过程中，县城房价的快速上涨也应引起相关部门重视。(记者 秦谦)