7500套房源即将入市 贵阳房企力争“金九银十”(3)

　　购房者声音：看准机会及时出手

　　◆李小姐：及早出手落袋为安

　　“其实我都后悔去年没有出手。”市民李小姐说，现在让她能凑得出首付却还不起月供，“只好先让爸妈赞助一点了。”她说，她一直在看房子，之前看中了好几套小户型。但是父母都觉得房价会降，没想到现在不仅贷款更困难，月供也比以前多了。

　　由于担心以后的购房成本会越来越高，李小姐表示“想早点出手，落袋为安。”她告诉记者，“金九银十”应该会有不少新盘，如果看到比较符合她要求的房子，一定会出手购房。

　　◆小王：不买住宅买商铺

　　在2月份“新国八条”出台之后，精明的小王便开始嗅到了新的“商机”。他认为住宅虽然仍是“有利可图”，不过，投资风险也开始进一步上升。而反观商用物业市场，受宏观调控政策风险则相对较小。于是他毅然决定转投商用物业。

　　在3月份，小王以80万元的价格卖掉了位于紫林庵的一套三房，然后，以60万元的价格，在金阳买下了一个50平方米左右的商铺。目前，该商铺已经以5万元／年的租金水平出租。小王表示，开发商肯定还会在金九银十期间做活动，他准备再寻觅合适的商铺物业，再购买一套商铺用作投资。

　　◆张扬：不能再错过特价房

　　“房地产不是有句话，金九银十，国庆期间去买房子，肯定最优惠。”张扬说，他和未婚妻的婚期就定在明年情人节，必须在婚礼之前把房子的问题搞定。因此，最近几个周末张扬拉着未婚妻到处看房。“很累，不过想快点定下来。”张扬最近看中的是某楼盘的特惠房，可惜等他们去的时候，置业顾问告知已经卖光了。“折扣一旦没了，我的预算就不够，只能在等折扣房出现。”张扬最近告诉记者，他现在每天都关注各个媒体的广告，看准时机就出手，不能再错过“特价房”了。

　　◆朱先生：房价还有下降空间

　　“金九银十”我不会特别关注，不会左右我的买房心态。在一家国有银行供职的朱先生告诉记者，他觉得“金九银十”只是开发商吸引客户的促销方式，比如开发商会赠精装修，开盘赠轿车，却始终摆脱不了“买的不如卖的精”这一市场规律。

　　朱先生和妻子有一个改善型住房的购房计划，但是朱先生却认为现在还不是出手的时候，现在的房价离抄底还有一段距离。“我觉得未来两个月新调控呼之欲出，存量会不断增加，所以现在看房也不急了，等过段时间，开发商为销售任务开始着急了，我估计那时候就会有更多的优惠促销措施。”(记者 姚利红 周佳)