易宪容：楼市不缺钱资金流入楼市可能性低

2011年12月01日 14:51　来源：中国新闻网　

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中国社科院金融研究所研究员易宪容做客中新网。

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　　中新网12月1日电中国人民银行11月30日晚间宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。中国社科院金融研究所研究员易宪容今天在接受中新网视频访谈时表示，下调存款准备金率之后，银行可贷资金流向房地产可能性不会太高，另外，房地产企业从来不缺钱。

　　央行存款准备金率下调，很多商业银行会不会把钱贷给房地产企业？对此，易宪容说，下调存款准备金率之后，银行可贷资金增加，但我认为流向房地产的可能性不会太高。第二，当前房地产是不是真的缺钱，我认为，房地产企业从来不缺钱，如果缺钱，他有能力获得钱，为什么？你把房价降下来，很简单，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，因为房地产市场里面，住房价格出价是不一样的，钱多的出价多一点，某个价格上总有出价的人，出价越低买房的人越多。

　　他认为，为什么房地产商一直把房价顶在高位，所以出现一年半时间很多城市住房大量下降，但是住房价格没有下降，这说明房产企业家根本不缺钱。

　　易宪容认为，“所以大家根本不需要考虑房地产开发商缺不缺钱，资金链紧不紧张，如果他不把房子卖出去，他可以进行产权交易，把有钱的吸引过来，少赚一点钱而已。”(中新网金融频道)